惠州大亚湾塘尾目市场调研报告.pptVIP

——2005年7月21日全球第二大石油和化工仓储公司——欧德油储集团公司在大亚湾石化区举行奠基仪式。 ——2005年7月27日惠深沿海高速公路控制性工程——牛湖山隧道动工。 ——2006年2月10日中海壳牌南海石化投产，项目总投资42亿美元。 ——2006年6月广东LNG惠州电厂投产，总投资约85亿元人民币。 ——2006年7月1200万吨南海炼油项目投产，基建投资193亿元人民币。 ——2007年4月9日深圳比亚迪携巨资60亿元人民币投向大亚湾。 ——2007年4月9日碧桂园在惠东开发凤凰城（集商住、休闲旅游配套项目和五星级酒店业一体的综合房地产项目），投资总额100亿元人民币。 ——2007年12月又一电子产业园启动，爱华电子等五家企业签约进入大亚湾…… 大亚湾规划定位惠州南滨海新区，项目位于西区中央生活区 本项目位于西区中片，周边密集的工业产业园区为项目赢得发展先机 大亚湾区产业与周边城区形成有机互补 未来立体交通网络为吸引外地客增加筹码 大亚湾宏观经济与规划——小结 后市政策预测：短期内整体影响有限，物权法和人民币升值形成正面影响 大亚湾土地政策：整治拉开序幕，难度和范围不容忽视 大亚湾土地政策：土地放量较大，未来竞争形势严峻 大亚湾土地市场：放量大，工业用地主导，居住用地数量少但规模大 大亚湾土地市场：放量大，工业用地主导，居住用地数量少但规模大 国家政策——小结 大