西安凤城路项目策划报告_[全文].docVIP

西安凤城路项目策划报告 金网络·百城顾问 2007年12月 宏观环境综述 2 城市发展概况 1 市场特征综述 3 项目定位分析 4 规划设计建议 5 价格及开发进程 6 营销推广思路 7 西北地区最大的城市 西安辖九区四县，市区面积1,066 平方公里，2006年西安市的总人口为8223/a.5万人，其中城区人口425万，是我国西北五省（陕、宁、甘、青、新 ）最大的城市。 西北地区的交通枢纽 西安地处我国中、西两大经济地域结合部，是西北各省通往西南、中原及华东的门户与交通枢纽。西安铁路承东启西、是连接南北的咽喉要道，共有14 条线路，直通全国24 个省会和4 个直辖市，共有国际航线29 条，是全国第四大国际航空枢纽，是中国北方西部最大的商品流通中心与物资集散地。 城市发展概况——基本情况 西北地区最大的工业中心 西安综合科技实力位居全国第三，仅次于上海、北京。尤其在航天航空、输变电设备、仪器仪表、电子通讯、重型汽车等领域具有较强的科研、生产能力。2006年高新技术产业实现产值470亿元，是全市经济持续发展的主导力量。 著名的旅游中心城市 悠久的历史积淀和丰富的人文资源的西安，是世界四大文明古都之一，居中国六大古都之首，是、著名的旅游中心城市。 城市发展概况——基本情况 城市定位： 世界著名的历史文化古都、旅游名城中国重要的教育、科研、装备制造业、高新技术产业基地和交通枢纽城市；新