CBD公寓项目调查研究报告.docVIP

专业技术资料 PAGE Word文档下载编辑 CBD公寓项目调研报告 本次调查中，共走访了CBD区域内10个公寓项目，分别是建外SOHO、华贸中心、金地国际花园、蓝堡国际公寓、北京万达广场、东方瑞景国际公寓、通用时代国际中心、温莎大道、新城国际和旺座中心，基本情况和分析如下： CBD公寓市场供给分析 1．供给量和供应趋势 项目名称 供应量 开盘时间 入住时间 华贸中心 200000 2004-2 2005-9 北京万达广场 180000 2003-10 2005-7 新城国际 320000 2002-4 2005-6 金地国际花园 128000 2003-5 2005-4 温莎大道 200000 2003-9 2005-3 通用时代 155500 2002-10 2004-12 东方瑞景 130000 2002-12 2004-12 蓝堡国际公寓 114886 2002-3 2004-8 建外SOHO 320000 2002-1 2003-12 旺座中心 100000 2001-7 2003-10 总供应量 1848386 （1）公寓入市项目不断减少，供应面积具有下降趋势 目前从公寓在售项目的调研情况看，总供应量大约在1848386平米左右，其中在2002年入市的有1040386平米，2003年入市的有508000平米，2004年入市的仅有200000平米左右，与CBD管