南京弘阳物业管理有限公司周工作计划表.5.3doc.docVIP

编号：HYWY-XRHT-JZL-01 版本号：A/0 南京弘阳物业管理有限公司周工作计划表 部门：旭日华庭 序 号 上周计划工作内容 完成情况 未完成原因 本周计划工作内容 具体责任人 计划完成时间 一 关 键 绩 效 指 标 持续进行各项费用收缴、催缴工作，定任务定目标 杨学勤、各客服 持续 持续进行各项费用收缴、催缴工作，定任务定目标 杨学勤、各客服 持续 二 对桥北路沿线的商贩进行清理 杨学武 持续 对华庭南门及西门外商铺占道经营状况进行整治、门头出新及签订《门前三包责任书》 杨学勤、杨学武、齐荣 5月 三 对华庭南门及西门外商铺占道经营状况进行整治、门头出新及签订《门前三包责任书》 杨学勤、杨学武、齐荣 5月 骏馆地下车库卫生及装修垃圾堆放点卫生跟踪及地下车库需整改问题与项目部的对接 唐丰云 本周 四 继续加大力度做好分包单位的监管工作 杨学勤、杨学武 完成 继续加大力度做好分包单位的监管工作 杨学勤、杨学武 本周 五 关于骏馆保洁工作监督及装修环境控制 唐丰云、杨学武 持续 关于骏馆保洁工作监督及装修环境控制 唐丰云、杨学武 持续 一 一 般 绩 效 指 标 关于骏馆设施设备的移交接管工作及集团搬迁后续配合工作 唐丰云、杨学武、齐荣 持续 关于骏馆电梯系统的巡检表格、报修热线制定张贴，电梯机房、基坑的检查记录 唐丰云、齐荣 本周 二 继续对华庭门面房遗留问题跟进处理，统计关于结构性开裂的户数及维修金额，签呈汇报领导统一解决 杨学勤、杨学武 已报签呈 继续跟进华庭门面房遗留问题处理，关于结构性开裂的户数维修事宜 杨学勤、杨学武 5月 三 跟踪骏馆02户型空调外机改造事宜 唐丰云 未完成 继续跟踪骏馆02户型空调外机改造事宜 唐丰云、齐荣 本周 四 跟进华庭东门人行道改造事宜 齐荣 完成 跟踪地库地坪出新并做好停车指挥及业主解释工作 杨学武 持续 五 跟踪地库地坪出新并做好停车指挥及业主解释工作 杨学武 持续 对华庭金棕榈废弃车辆的集中整顿 杨学武 本周 六 华庭及金棕榈园区内绿化整顿，切边、树围、杂物清理、杂草清除 杨学勤、杨学武 持续 联系关于骏馆东入口处的缓速慢行标识牌及减速带的安装 杨学武、唐丰云 制作中 七 联系骏馆公寓门口及华庭东门西门口的停车划线工作 杨学武 未完成 骏馆23至28层的装修验收 唐丰云、齐荣 本周 对华庭金棕榈废弃车辆的集中整顿 杨学武 金棕榈完成，华庭进行中 与维爵酒店接洽关于物业管理合同的签订工作 唐丰云 本周 金棕榈1幢前水池的排水维修 齐荣 完成 跟踪关于骏馆东入口处的缓速慢行标识牌及减速带的安装 杨学武、唐丰云 5月20日 骏馆办公地点及保洁休息室跟踪 唐丰云、杨学武 5月 拟定华庭乒乓球比赛方案，报领导审批 杨学勤 本周 骏馆楼层索引制作 唐丰云 完成 金棕榈办公室出新及空调安装 齐荣 本周 与维爵酒店接洽关于物业管理合同的签订工作 唐丰云 未完成 关于园区大门及门卫室刷漆出新工作 齐荣 本周 联系关于骏馆东入口处的缓速慢行标识牌及减速带的安装 杨学武、唐丰云 制作中 关于垃圾场环境的清理 杨学武 本周 拟定华庭乒乓球比赛方案，报领导审批 杨学勤 未完成 拟定华庭乒乓球比赛方案，报领导审批 杨学勤 本周 关于集团喷水池排水口、集团供水管道、集团洗车房排污发函至项目部要求解决 齐荣 已发工作联系单 金棕榈办公室出新及空调安装 齐荣 本周 关于园区大门及门卫室刷漆出新工作 齐荣 未完成 关于园区大门及门卫室刷漆出新工作 齐荣 本周 金棕榈办公室出新及空调安装 齐荣 未完成 关于骏馆急购物品的采购 唐丰云 本周 骏馆地下车库卫生及装修垃圾堆放点卫生跟踪 唐丰云 持续 骏馆外围枯死绿化树木的更换及金棕榈商铺中间绿化隔离带缺损的补充 唐丰云 5月 跟踪电梯年检 齐荣 完成 跟踪华庭外围车位改造后续扫尾工作 杨学武、齐荣 本周 在旭日华庭会议室参加泰山派出所组织的“警民恳谈交流，共建和谐平安”的座谈会，与业主沟通交流 孙晋昊 完成 比华利4幢1单元电梯维修 齐荣 本周 完成公司领导交办的其他任务 孙晋昊 完成 完成公司领导交办的其他任务 孙晋昊 本周 部门负责人：孙晋昊 日期：20