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2018-10-07 发布于浙江
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产业地产发展的四个阶段光谷联合上市招股书风险1 ：我们可能无法为若干现有物业或日后可能需要收购的物业取得政府缺乏统一规范土地使用证风险2 ：我们倚重高级管理层团队及其他主要人员持续留效资源掌握极度集中风险3 ：物业投资流通性不足及投资物业缺乏其他用途可能限制我们应物业属性相对特殊对投资物业而表现出重大不利变动的能力风险4 ：我们的营运必须遵守大量的政府法规，且我们尤其受与中国物政策导向极其明显业行业有关的政策变动影响 2 外界对产业地产的感觉政府违约冲动巨大毛利率最高能达到80% 土地承包可以忽略不计 3 我们的观点实的做虚顶层设计虚的做实无能项目管理无所不能 4 园区中国的真实意图园区PPP 微信 ——西安20 公众号平方公里园区——累榜单—— 积服务200个中国产业地产园区 30强系列物流基金丛书 ——一期目标30亿元