南开18秋学期（1703）《房地产估价》在线作业-1辅导资料.docxVIP

南开18秋学期（1703）《房地产估价》在线作业-1 1、B 2、D 3、C 4、B 5、D 一、单选题共30题，60分 1、构成房地产实物、权益和区位状况的因素，称为（） A环境因素 B自身因素 C经济因素 D外部因素 正确答案是：B 2、某建筑物应有而没有电梯所造成的价值损失，称为（） A物质折旧 B外部性折旧 C经济折旧 D功能折旧 正确答案是：D 3、有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和1年后分两次平均支付，假设月利率为0．5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元 A37．91 B38．25 C38．42 D50 正确答案是：C 4、假设开发法在