文承苑4、6建设施工工程合同-总包.docVIP

PAGE PAGE 21 合同编号:沧州分公司-阿尔卡迪亚文承苑—4＃6＃-总承包项目-土建、电气、水暖、排水、给水工程- 第一部分 协议书格式 发包人（全称）荣盛房地产发展股份有限公司沧州分公司（简称甲方） 承包人（全称） 荣盛建设工程有限公司 简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 阿尔卡迪亚项目文承苑小区工程 工程地点： 沧州市师专旧址 工程内容： 4＃、6＃楼土建及安装 工程立项批准文号： 冀发改投资核字[2006]166号 资金来源： 自筹资金 二、工程承包范围 承包范围：图纸范围内所有土建、安装施工及保修工作（甲方分包工程除外） 三、合同工期 开工日期：初拟为2007年 4 月 16 日外部竣工形象完成（外部竣工形象完成是指：外部装饰、装修全部完成，外门窗全部完成）：2007年 12 月 30 日前 竣工日期：2008年 4 月 18 日 合同工期总日历天数 348 天。 四、质量标准 工程质量标准：符合现行国家质量验收规范要求 五、合同价款 金额（大写） ： 壹仟万元整 (人民币)￥ 00 元 注:此价款包含本工程施工、竣工、甲方分包工程配合费等所需全部费，但不包含甲方分包工程及奖励价款。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、明确双方权利、义务的纪要、协议 4、本合同通用条款 5、投标书、招标文件和中标通知书 6、施工图纸 7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程量清单报价 9、关于设计变更现场签证的协议 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 2007 年 9 月 　　日 合同订立地点： 荣盛房地产发展股份有限公司沧州分公司 本合同双方约定 合同双方签字盖章 后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 经办人： 经办人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 第二部分 通用条款 此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分 通用条款》 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 1.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：①明确双方权利、义务的纪要、协议；②本合同协议书；③本合同专用条款；④本合同通用条款；⑤工程预算书或报价单；⑥工程的洽商、变更等书面协议或文件；⑦投标书、招标文件和中标通知书；⑧施工图纸；⑨标准、规范及有关技术文件；⑩关于设计变更、现场签证的协议 2.语言文字和适用法律、标准及规范 2.1 本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字 2.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等有关法律、法规 2.3适用标准、规范适用国家现行的有关标准、规范，没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，适用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，适用工程所在地地方标准、规范；并执行《铝合金门窗制作、安装工艺标准》、《卫生间涂膜防水施工工艺标准》、《框架填充墙抹灰开裂质量通病的防治措施》、《住宅装修质量标准