新版商场装修手册.doc

PAGE 天天快乐 世邦魏理仕物业顾问有限公司资产服务部编制 世邦魏理仕物业顾问有限公司 资产服务部编制 ?2013 CBRE. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness. ?2013 CBRE. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness. 商场装修手册目录 简介 1.1 本手册之目的 1.2 服务热线 2.设置配置 中央空调及通风系统 供电及照明系统 消防系统 给排水系统（如适用） 安保系统 电梯和电扶梯 燃气系统（如适用） 电话及网络系统 其它 3.申请装修程序 装修方案 物业管理处审批 向有关部门报批 开工准备及竣工验收 装修期物业管理处提供服务及相关收费 装修期防护措施及注意事项 装修管理规条 防火措施 物品出入管理 营业期内再装修 其他 4.突发事件处理程序 火警 停电 煤气泄漏 意外或人身伤害 紧急逃生路线 电梯困人 5.附录 附录5.1：联络资料 附录5.2：图纸及技术资料 附录5.3：装修流程 附录5.4：物业管理费用清单 附录5.5：项目指定承包商 附录5.6：装修期间联络人登记表 附录5.7：xxxxxxxxx租户店招（橱窗）安装标准及注意事项 附录5.8：装修申请表 附录5.9：施工申请表 附录5.10：装修委托书（租户） 附录5.11：装修承诺书（租户） 附录5.12：xxxxxxxxxx施工管理协议 附录5.13：消防安全协议书（租户） 附录5.14：社会治安综合治理目标责任书（租户） 附录5.15：施工工程消防、安全生产承诺书(施工单位) 附录5.16：施工（安全生产）现场交底书（管理公司） 附录5.17：建设工程消防监督管理规定 附录5.18：浦东新区建管办告知单 附录5.19：xxxxxxx装修图纸送审清单 附录5.20：临时出入证申请表 附录5.21：临时用电申请 附录5.22：室内装修超时工作申请单 附录5.23 物品出门审批单 附录5.24：动火许可证 附录5.25：租户二次装修隐蔽工程检查意见表 附录5.26：租户二次装修竣工检查意见表 天天快乐 天天快乐 1. 简介 欢迎阁下入驻xxxxxx，北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司上海分公司已被委任为本广场之物业管理公司（下称“物业管理处”）。 1.1本手册之目的 本手册旨在为所有租户的单元装饰工程及日常物业工作提供基本的指引，从而确保装饰工作得以安全优质地进行，并为租户进驻后的顺畅运作提供有关管理服务信息。违反本手册规定，业主和管理公司有权采取一切有效的措施直至停止施工，以避免出现更大的损失；如因此而产生的一切损失，概由租户及其装修承建商自行承担。 为维护广场的整体形象和全体租户的利益，确保广场安全运作，本规定适用于本商场范围内的所有工程施工。租户或其聘用的装修承建商倘若对本手册或装修细节、规则存有任何疑问，欢迎随时与本广场物业管理处联系。 1.2服务热线 电话： 传真： 物业管理处将于装修期及日后的工作全程与阁下保持紧密接触，物业管理处之详细联络资料请参考《商场租户手册》之相关内容或本手册附录。  天天快乐 2. 设备配置 本项目系统设备的图纸及技术资料请参考本手册附录内的相关内容： 2.1中央空调及通风系统 除于租赁合同另行说明外，本项目已安装中央空调系统、VRV分体空调系统及通风系统，并将于商场营业时间内提供中央空调。 租户若欲对本项目提供的设施进行任何改动，必须事先提出书面申请，并征得业主及物业管理处的书面批准，方可进行。 租户必须预先将单元的空调设计安装方案交物业管理处审阅，经批准后方可施工。施工需由具有法定资质