安徽省2017年上半年土地估价师考试《管理基础》考试试题.docVIP

安徽省2017年上半年土地估价师考试《管理基础》考试试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、确定基准地价的原则之一是：以实际数据测算的结果为准，以、修正的结果为辅。【2002年考试真题】 A：统计 B：分析 C：比较 D：选择 E：时间因素 2、资源的计划配置是指由政府通过__等手段配置资源的一种方式。 A．计划 B．行政指令 C．经济政策 D．法律惩戒 E．市场调节 3、__适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。 A．叠置法 B．地块法 C．网格法 D．多边形法 4、土地附着物估价的基本方法中，不包括。 A：补偿标准法 B：收益补偿法 C：成本逼近法 D：比较法 E：土地 5、现有一建筑为砖混结构，建筑面积为1000㎡，1990年11月1日建成．目前与类似的建筑物重置价为2000元／平方米，耐用年限为50年，残值率2％，则采用平均折旧法计算该建筑物在2000年11月1日的现值为万元。 A：197 B：161 C：160 D：150 E：时间因素 6、”园地”不包括__。 A．果园 B．苗圃 C．桑园 D．橡胶园 7、记载土地基本状况的图册是指__。 A．土地记录册 B．地籍 C．地图 D．土地地形册 8、若土地年纯收益不变、土地还原利率不变且大于