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关于现阶段房屋施工技术问题和解决策略探究 　　摘要：随着我国经济的的快速发展，房地产行业也随之发展起来。房屋建筑业是房地产行业的主要组成部分。面对房地产业的飞速发展，市场竞争也越来越激烈，因此，在房屋建筑中要合理利用各种施工技术，以面对市场竞争的态势，使其在竞争中占优势地位。本文主要从现阶段房屋施工过程中产生的问题着手，提出解决这些问题的策略，为房屋建筑业的发展提供一点借鉴。 　　关键词：房屋施工；技术问题；解决策略 　　现阶段伴随着房地产行业的快速发展，作为房地产业最重要的组成部分房屋建筑业，同时也面对着挑战。在激烈的市场经济竞争中若想在房地产业中获胜，房屋建筑质量是保证房地产业在市场优胜劣汰中获胜的最重要的途径。在房屋建筑中要运用许多施工技术，而在运用施工技术时也会有出现很多问题，因此，为了确保房屋质量，必须解决这些施工技术中出现的问题。 　　一、房屋施工技术 　　在房屋施工中要运用很多技术，施工技术的科学合理的利用是保证房屋质量的前提。 　　（一）基槽技术 　　基槽技术就是定位房屋的位置和房屋中心的位置，并且测量好基槽的跨度，放好槽灰线。根据槽灰线，展开挖掘基槽，基槽挖掘过程中最容易出现塌方的现象，因此，工人一定要根据基槽及周围的具体情况分析出适合的方法并画出图纸，避免塌方问题的发生，为房屋建造打好基础。 　　（二）砌筑技术 　　在基槽成功验收后，就要进行房屋结构的基础砌筑。现阶段房屋建造的砌筑形式一般都是呈条形分布。各个构成部分所用的材料也是不同的，垫层一般用混凝土，基础层则用砖等材料，其顺序是先垫层再基础层。 　　（三）放线技术 　　放线技术是房屋建造的依据，因此，放线技术人员要根据图纸对施工的各个位置进行科学的测量和定位，并且做出标注，为接下来的房屋建造做好基础，这一项技术很重要，是施工的依据，也是保证房屋质量的关键一步。 　　（四）混凝土技术 　　一切准备工作都做好了，就要开始施工，混凝土施工是很重要的一步，因此，在运用混泥土技术时要特别注意，要注意以下几点： 　　1.混凝土的浇筑过程要连贯。为了保证混凝土的质量，要控制好混凝土凝固的时间，因此，在混凝土浇筑过程中尽量要持续进行，即使有停歇也不要超出混凝土凝固的时间。 　　2.混凝土的搅拌要均匀。为了增强混凝土结实的程度，要对混凝土进行均匀地搅拌，通过搅拌机的均匀搅拌以排除混凝土中的空气，现阶段，在房屋建造的混凝土中一般掺入砂石、水泥等，来增强混凝土的结实程度。 　　3.混凝土的养护工作要到位。要采用保水性较好的养护剂对混凝土进行养护，以免在混凝土施工后出现脱水从而导致混凝土断裂的问题。现阶段塑料薄膜养护最有效。特别注意的就是冬季对混凝土的保温工作一定要做到位。 　　（五）砌墙技术 　　在房屋的建造中，砌墙技术是非常重要的。墙作为房屋围护的保障，也是进行房屋空间规划的间隔。因此，砌墙技术要合理运用，使其具有巨大的承载能力，保证房屋的质量。砌墙技术有很多种，比如三七缝法、丁砌法、梅花丁等。其中要注意砌墙时对缝隙要进行填充，以增强墙的结实度，其二就是要根据规定掌握好水平灰缝的厚度，不能太厚或是太薄，导致墙体变形或不牢固。 　　二、房屋施工技术问题 　　伴随着房屋建筑业的快速发展，大量房屋建造起来，但是在房屋施工技术方面的问题也随之出现了。 　　（一）房屋施工技术人员安全意识薄弱 　　现阶段，房屋建筑施工事故的不断出现，使施工安全变成人们关注的焦点。究其原因，是因为部分施工技术人员安全意识薄弱。在房屋建造中不根据规定来运用相应的施工技术，因此，在施工中或是施工后留下了很多安全隐患，增大了施工事故的发生率，施工安全问题影响房屋建筑企业的形象和信誉，影响着企业的可持续发展，同时也影响到房地产业的生产总值的增长。 　　（二）房屋施工技术管理不合理 　　房屋施工技术的管理，对于房屋施工技术是否合理有效地运用到施工中起到关键性的作用。施工技术的管理中管理人员的能力与素质也是评价管理水平的主要标准，在整个房屋施工中管理人员要对施工技术的运用进行监督和纠正工作，管理工作做不到位，会影响到施工技术的正确运用，施工技术的不当，严重影响房屋的质量。 　　（三）房屋施工技术人员综合素质偏低 　　房屋施工技术人员的综合素质是保证施工技术科学运用的关键。但是，现阶段，有许多施工技术人员综合素质偏低，因为，房屋建造过程中需要很多的人力物力，但是，素质参差不齐，通力合作能力不足，以至于导致施工质量不高和进度拖延的问题。 　　三、解决策略 　　房屋施工技术的问题，影响着房屋施工质量，影响着房屋建筑企业的发展，因此，必须采取一定的解决策略来处理那些问题，以保证房屋建筑业的持续发展。 　　（一）提高施工技术人员的安全意识 　　针对施工技术人员安