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房屋装修合同(公司与业主,修改)
尚家加装修承包合同
合同编号:
业主 :________________________ (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
乙方收款账号:___________________(………银行)
乙方收款户名:___________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行房屋装修施工。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况及合同价格
1.1工程项目名称:________________________
1.2工程详细地址:
1.3 承包方式:
1.4 总价款:¥ 元(人民币)
第二条:施工工期
总工期: 天
开工日期: 年 月 日 竣工日期 年 月 日
2.1乙方若无特殊情况均按照合同约定的工期竣工,若由于甲方原因的,工期可视情况而定顺延。
第三条:质量要求
3.1乙方应保质保量完成装修任务,施工期间任何质量问题,乙方均应马上派人解决。
第四条:甲方权利与义务
4.1乙方进场施工前甲方均应保证施工现场水电一切正常。
4.2乙方进场施工前,甲方应事先通知周围邻居,打好招呼,以免乙方施工过程中产生噪声等影响邻居生活和休息。
4.3涉及装修项目的相关手续甲方应及时办理。
4.4为了让甲方更方便了解装修情况,现场安装视频监控,甲方可随时用手机查看现场施工情况
第五条:乙方权利与义务
5.1乙方应按照施工图和工程量清单的内容按时、按质量地保证工程顺利完成。
5.2施工现场中途停水停电达两小时以上,乙方可与甲方协商工期顺延
5.3涉及工程内容更改、增项、减项事宜,乙方应与甲方进行现场签证手续,作为后续工程款结算调整的依据
5.4乙方应文明施工,施工前对现场作业人员进行安全和技术交底,以免影响周围邻居
第六条:工程验收和保修
6.1工程保修:保修期限为竣工验收后一年,保修期间出现任何质量问题,乙方都应无偿进行维修。
6.2工程验收:验收均按照施工图、效果图、相关质量标准和相关文件进行验收,甲方应在接到验收通知的三天内和乙方到现场进行验收,逾期验收视为认可
第七条:工程价款支付
7.1合同签订后,甲方应支付合同价30%作为定金
7.2施工进度过半时,甲方应支付合同价款60%给乙方
7.3工程竣工验收合格甲方把剩余工程款全部支付给乙方。
第十条:违约责任
10.1生效后,在合同履行期间,无故擅自解除合同方或其中乙方违反合同约定的,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十一:争议解决方式
11.1履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
第十二条:其他约定
12.1本合同一式四份,其中正本合同两份,甲乙双方各执一份;副本合同两份,甲乙双方各执一份,正副本合同具有同等的法律效力。
12.2方约定经双方签字盖章生效,甲方按合同约定支付工程款。
12.3合同履行完毕后,乙方日后为甲方无偿提供任何家装咨询服务,甲方有任何家装问题均可通过电话咨询乙方。
业主签名: 乙方(签章):
业主联系电话: 乙方联系电话:
合同签订时间: 年 月 日 合同签订地点:
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