惠城区1场三馆建设项目国有土地上房屋征收与补偿安置.docVIP

PAGE PAGE 2 - 惠城区“一场三馆”建设项目国有土地上房屋征收与补偿安置实施方案 为确保惠城区“一场三馆”建设项目国有土地上房屋征收补偿安置工作依法依规顺利进行，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）等法律法规及2012年11月9日惠州市人民政府发布《惠州市人民政府关于惠城区一场三馆建设项目用地征地的预公告》（惠府〔2012〕120号）有关要求，结合实际，制订了《惠城区“一场三馆”建设项目国有土地上房屋征收与补偿安置实施方案》（下称《征收补偿方案》），现公布如下： 一、房屋征收范围及用途 龙丰街道办事处辖区小新村（四至范围详见现场张贴的征收范围图）。被征收房屋地块作为惠城区“一场三馆”建设项目用地。 二、房屋征收补偿原则 对项目征收范围内认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的不予补偿。 三、房屋征收签约时限 自征收决定公告发布之日起60日内，完成全部房屋征收签约搬迁工作。 四、房屋征收补偿及价值确认 （一）房屋征收补偿。 对被征收房屋价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 （二）被征收房屋价值的确认。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照《国有土地上房产征收评估办法》有