崇州巿人民法院物业管理（安保、保洁、绿化养护、水电维护.docVIP

崇州市人民法院物业管理（安保、保洁、绿化养护、水电维护）、餐厅承包管理公开招标征求意见稿 崇州市公共资源交易中心受崇州市人民法院委托，对物业管理（安保、保洁、绿化养护、水电维护）、餐厅承包管理以公开招标方式进行采购。现就该项目的资格条件和技术需求广泛征求各供应商的意见。 一、招标编号：CZCG2014-0507YMFY 二、招标项目：崇州市人民法院物业管理（安保、保洁、绿化养护、水电维护）、餐厅承包管理 三、资金来源：财政资金 四、投标人应具备的条件： 1、在中国境内注册，具有独立法人资格的企业； 2、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 3、参加政府采购活动前两年内，在经营活动中没有重大违法记录； 4、不接受联合体投标。 其它要求： 包件1：投标企业获得国家物业服务三级及三级以上； 包件2：具备应配备有1名具有国家中式烹饪师证书及四川省劳动厅颁发的“岗位合格证”；应配备辅助工作人员2名，且3人均持有投标时2月内的健康证。同时提供供应商营业执照、防疫检疫证、卫生许可证。 五、具体要求：包件1：法院机关办公大楼、审判大楼及机关围墙内公共区域保洁、大门及诉讼服务中心安全保卫、机关内绿化养护、机关及5个派出法庭的水电维护；包件2：机关餐厅的承包管理。（详见附件） 六、征求意见截止时间：2014年5月15日16:00（北京时间）。 七、如您认为该项目的资格条件和技术需求存在倾向性或不合理性，请具体指出存在倾向性或不合理性的内容，并进行说明。所提意见请在2014年5月15日16：00时前，以书面形式反馈至招标代理机构。非常感谢您的参与。 八、采购代理机构： 崇州市公共资源交易中心 地 址：崇州市蜀州南路1号 联 系 人：罗女士 联系电话：028 传 真：028崇州市公共资源交易中心 201 招标项目及要求 包件1：保洁面积：13808㎡（具体区域及分面积见下） 1、办公大楼，面积 5611平方米 2、审判大楼，面积3594平方米 3、停车棚，面积528平方米 4、大楼周围公共区域，面积2180平方米 5、绿化区域，面积1895平方米 合计：13808㎡（以上数据由法院办公室提供，具体以实际测量数据为准） 保洁内容： 1.车行道、人行道、办公室、走廊、审判庭、会议室、服务大厅、立案大厅、绿化区域、法院大门内广场、卫生间等清扫保洁。 2.环卫设施清洗和日常维护管理。 3.清扫保洁区域产生的垃圾，袋装收集至垃圾桶。 4.附属基础设施（路灯杆、隔离栏、楼梯扶手等）清洁维护（含牛皮癣清除）。 5、遇重大活动，完成甲方临时安排的各项工作。 6、法院机关绿化带内垃圾清理。 7、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、整洁、日产日清、及时。 安全保卫内容： 1、承担法院大门24小时值班和办公大楼门厅白天8小时的值班；配合和协助当地公安机关对物业进行安全监控和巡逻等安全保卫工作。 2、对法院机关门前、院内交通、车辆行驶和停泊管理；车辆停放管理标准：标线清晰、停放有序、道路畅通。 3、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理：巡勤及时，记录完整；、维护秩序，措施落实、防范到位、发现问题及时处理、如因乙方管理原因发生车辆被盗事件，按国家相关条例处理。 绿化养护内容： 1、法院内公共区域的绿化维护保养工作。 2、公共绿化的养护和管理、定期修整，配置得当、定期灭害、防蚁、排污、不见杂物、不见虫害； 3、保证所养护的植物正常生长；如果因养护不当造成植物的死亡，补栽植物所产生的费用由物业公司承担。 4、具体范围及面积：办公大楼左右两侧绿化带管护面积48㎡；办公大楼前广场两侧绿化带管护面积862㎡；审判大楼台阶两侧绿化带管护面积48㎡；审判大楼前临街绿化带管护面积183㎡；办公大楼右侧靠围墙的绿化带管护面积187㎡；审判大楼右侧靠围墙的绿化带管护面积567㎡ 水电维护内容： 1、保障法院机关办公大楼、审判大楼、服务大厅、立案大厅、餐厅及5个派出法庭的水、电、办公桌椅、门锁等的正常使用和养护； 2、负责对法院机关办公大楼、审判大楼、服务大厅、立案大厅、餐厅及5个派出法庭的水、电、办公桌椅、门锁等的维修。三、物业管理要求： 1、物业管理应至少配备物业管理服务及会务服务人员1名；安保人员4名；水电工1名；绿化工0.5名；保洁人员6名（配备按照1人/2300㎡，不含管理人员）配备；承接公司应配备保洁工作所需设备（如扫帚、三轮车、垃圾袋、垃圾桶、卫生纸、卫生球、洗手液、拖帕、毛巾等）及安保、水电工、保洁工服装等由物业公司自行解决； 2、作业技术支持标准，质量要求以及其他规定均按《崇州市人民法院物业管理标准》等相关要求执行。（见附件） 附件 ： 崇州市人民法院物业管理标准 一、保洁工作质量要