伊恩威大健康科技企业孵化器项目规划书-锦湖建设有限公司.PDFVIP

伊恩威大健康科技企业孵化器 项目规划书 项目规划设计说明 • 项目总体规划设计 • 项目发展规划分析 • 项目效益预估 项目总体规划设计 项目总体规划设计 • 金湖高科产业园位于珠海市金湾区金湖路。项目总占地面积约7万 平方米 ，围绕大健康科技产企业孵化器及“互联网＋”大数据中心 两大部分构成 。 项目总体数据 占地面积 7万平米 建筑面积 10万平米 投资规模 15亿元 项目规划设计说明 • 项目总体规划设计 园区定位 发展方向 • 项目发展规划分析 发展模式 • 项目效益预估 项目发展规划分析 • 园区定位 ：伊恩威金湖高科企业孵化器——大健康科技企业孵化器项 目以大健康科技企业孵化器和基于“互联网+”理念的健康大数据中 心两大部分为核心，打造金湾区首屈一指的科技企业孵化器。 • 发展方向 ：项目将以大健康产业中的科技集中型、自主研发型企业为 引进的主要目标，并为国内外相关行业的优质研发机构和团队提供产 学研基地。 • 发展形式 ：在打造大健康产业集群的同时，利用珠海政府的优惠政策， 配合政府在金湾片区的产业铺展，促成一条集产业研究、产品运营销 售、投融资整合、项目孵化于一体的完整产业链。 项目规划设计说明 • 项目总体规划设计 • 项目发展规划分析 经济效益 • 项目效益预估 社会效益 项目效益预估 一、经济效益 ① 园区本身经济效益 ：项目总体建成后预计创造市100亿元。 ② 区位集群效益 ：项目本身形成的产业链自成体系形成园区内部的 良性循环生长系统，产学研销融一体的集群化规划在利好政策的 背景下将成为优质上市公司的完美孵化器，孵化至少三家或以上 的上市公司。 ③ 区位纵深效益 ：金湖高科产业园作为政府规划的金湾高科技示范 园区的延伸与补充，不但加强区域产业科技纵深，更进一步增强 了整个片区的经济运转活性，形成市场调节与政策调节并重的 “金湾高科技产业云园区”，推动全华南片区医药科研板块及相 关的衍生产业板块增长。 项目效益预估 二、社会效益 ① 落位于人口引入 ：项目总体建成后直接引入约3000人，为金湾片 区的整体发展夯实基础，为西城区核心聚集地培育雏形。 ② 提供就业岗位 ：项目总体建成后直接提供就业岗位约000,个，其 中科技研发型岗位约2500个，中层行政类岗位约300个，基础岗 位约200个。既引进高新人才，又解决金湾片区本地居民的就业问 题。 孵化器内部规划设计 孵化器内部规划设计 大健康科技产企业 孵化器 ，建筑面积 约10万平方米。拟 建15栋建筑。有研 发、宿舍、配套等