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浅析民用建筑防水施工技术和通病治理 　　摘要：民用建筑施工技术中，建筑防水技术是其重要组成部分，对于居民的日常生活具有较大的影响。本文主要针对防水技术在建筑工程施工中的应用进行了简单分析和探讨。 　　关键词：民用建筑；防水施工；技术；通病治理 　　1 民用建筑工程中防水施工中出现渗漏的主要部位 　　1.1外墙渗漏 　　外墙渗漏主要包含三方面的内容： 　　（1）条砖外墙。砌体结构的条砖外墙砂浆灰缝不饱满，是造成墙体渗水的重要原因。（2）幕墙渗漏。对于外墙铺贴面砖的建筑物，在外墙施工前没有进行详细的技术指导，在铺贴时挤浆不规范，造成面砖空鼓情况，而且勾缝密实度差，勾缝深度不足，凹入度太大，造成了面砖滞水，引起渗漏。（3）窗外渗漏（特别是窗框与外墙处）。由于民用建筑在室内装修时，各结构构件之间的封堵不严密造成的封堵性裂缝（或缝隙），特别是安装铝合金或塑钢门窗、安装空调孔道时，因墙体凿洞的孔径偏大，在门窗施工完成后留有缝隙，可能导致墙体渗漏水。 　　1.2屋面渗漏 　　屋面渗漏主要包含两面的内容：（1）屋面女儿墙与屋面交接外漏。如果屋面与女儿墙施工顺序不当，防水施工缝措施没有得到保障，屋面女儿墙与屋面交接处将产生渗漏。（2）其他层面渗漏。由于屋面混凝土振捣不够密实，或浇筑后保湿养护不到位，施工缝处理不符合规范要求，使混凝土顶板产生许多不规则的缝隙，而发生渗漏水。 　　1