创意产业园发展模式案例例子_2.pptVIP

与国内外郊区创意产业园成功的因素相比照，本项目不具备发展创意产业园的条件 创意产业园 成功KPI 本项目 开发主体 优惠政策 资金 政府或设立专项资金、或直接参与园区平台建设、或给予强力的政策支持 本项目享受“533”优惠政策，相比之下不具有竞争力 开发周期 目前运营成功的绝大部分创意产业园地开发主体是政府或者龙头企业 本项目是和华伟业的第一个项目，目前还不具备此条件 打造成规模、高效率的创意产业园需要投入巨大的资金，而且后续园区平台建设更需要大量资金支持 连续高额的资金投入给开发商带来巨大的资金压力，这与开发商实现资金快速滚动的目标相违背 创意产业园开发周期比较长，要形成规模效应一般需要10年以上 开发商要求尽快回现 核心举措 The End 创意产业园发展模式案例 世联研究案例 [关键字]： 城市远郊、创意产业园、发展模式 [案例简介]： 国内外创意产业园构建核心吸引力的模式主要有三种：单一企业型、独立主体型和复合型 [案例适用范围]： 城市远郊区域 成功运营 宝马中心位于慕尼黑北郊，总建筑面积35万㎡，拥有设计研发人员8500余人，不仅成为宝马自由展示产品的空间，更是慕尼黑的必游之地。 整个产业区包括： —宝马大厦： 德国慕尼黑宝马中心总建筑面积达35万平米，拥有设计研发人员8500余人，是宝马的自由世界 宝马大厦 宝马博物馆 宝马体验中心 形成集研发、展示、