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下花园区滑雪场综合开发项目建议书
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专业技术资料
“桦之林”滑雪场综合开发项目建议书
(下花园区段家堡乡旅游综合开发项目)
下花园区人民政府
二〇一五年一月
目 录
第一章 总论
第二章 项目提出的背景
第三章 市场预测
第四章 项目区基本情况
第五章 资源概况
第六章 项目规划的原则
第七章 项目建设内容及规模
第八章 项目投资规模
第九章 环保、安全卫生和消防
第十章 客源目标市场的开拓
第十一章 可行性分析
第十二章 实施措施
第十三章 结论
第一章 总论
1、项目名称:
“桦之林”滑雪场综合开发项目(下花园区段家堡乡旅游综合开发项目)
2、项目性质:
新建
3、建设地点:
下花园区段家堡乡刘家庄村、牛心山村
4、项目建设主要内容
新建滑雪场一处,并以此为依托建设旅游小镇及休闲庄园
5、项目投资:
总投资96亿元人民币。其中,宅基地、林地征用费9.6亿元,项目建设费86.4万元,项目共占地3000亩。
第二章 项目提出的背景
旅游业是国民经济的一项重要产业,随着京津冀一体化战略的进一步推进,以及张家口地区作为首都生态涵养区的确立,第三产业尤其是旅游业必将成为张家口发展的一个重要产业;2022年北京市和张家口市联合申办第24届冬奥会为张家口的的旅游业又带来了新的历史机遇。
人们在满足基本生活需要后,对文化娱乐方面会有更高的要求,旅游是人们文化生活的一个重要方面,在科学技术飞速发展的今天,人们向往大自然、回归大自然的要求更加迫切。滑雪旅游具有旅游休闲、健身双重功能,是参与性、娱乐性极强的度假型旅游项目,深受大众喜爱,具有重复消费的特点。在国际上,欧洲和美洲风行滑雪运动,城市约有10%的人口参与滑雪运动。在亚洲,中国、日本、朝鲜、韩国具有开发建设滑雪场的条件,而在我国北方地区资源条件具有极好的比较优势。我国由于滑雪旅游业尚处于起步阶段,雪场数量、设施规模、服务质量远远不能满足快速增长的滑雪旅游发展的需求。滑雪旅游产业在近年来得到了迅速发展,游人数量成倍增长,发展前景广阔。
张家口的滑雪旅游已经有了一定的发展基础,在北方尤其是北京周边有一定的知名度,并且人民群众已经基本上接收了这个旅游项目。我区段家堡乡森林覆盖率高,冬季积雪期长、降雪量大,雪质粘度强,具有得天独厚的开展滑雪旅游的资源及开发条件。
本项目坚持“以市场需求为导向,以资源优势为依托,集约经营、多元投入、整体推进、超前发展、保护环境”的原则,充分利用自然资源优势,并将人文、自然景观的优势变为经济优势,符合国家产业政策,见效快,利国利民,将对当地经济的振兴和发展起到促进作用,项目的建设是十分必要的。
第三章 市场预测
据世界旅游组织专家预测,中国未来将有其人口的2%的人成为滑雪者(目前还不足0.075%)参加人数将会达到2600万,在下一个十年内,中国滑雪者将会有一个爆炸性的增长。
根据中国滑雪协会统计,2014年全国共有2000万人参加滑雪,预测在今后几年将以60%-80%的速度递增。
现在我国北京附近滑雪场主要集中在河北张家口地区,张家口目前已经建成的滑雪场仅有7家,直接用于接待滑雪的床位2000余张。2010年以来,滑雪人数每年都以20%至25%的速度递增,预计2015-2020年雪季滑雪旅游者的接待量将突破240万人次,现有的滑雪场远远不能满足游客的需要。近几年来,张家口市在不断开发夏季旅游资源的同时,又在大力推出冬季冰雪旅游项目,旨在充分发挥当地旅游资源,延伸旅游链条,充分利用优良的区位条件和人文、自然条件。
据初步统计张家口市每年冬季外出游雪的人员超过5万人,而且是逐年在增加,同时青年、儿童渴望白色的童话世界、遨游冰雪的梦想大部分仅停留在楼宇和庭院之间,学校基于各方面原因几乎没有开展冰雪运动。
京张城际铁路开通后,北京到张家口行程将缩短到30分钟以内,届时大量的北京、天津及周边游客会大量涌入张家口,所以客源是充足的。
第四章 项目区基本情况
一、下花园区基本情况
张家口市下花园区位于河北省西北部,是张家口市辖区之一,东西长23.2公里,南北宽16.1公里,总面积314.07平方公里,辖4个乡,2个街道办事处,总人口7万人。
1、交通
该区交通便利,京包铁路、大秦铁路、京张高速公路横贯全区,是中原地区经紫荆关、居庸关、倒马关三关通往塞外、山西等处必经之处,构成张家口地区重要的交通枢纽,由北城新区直上京张高速公路可1小时到达北京首都国际机场,2小时进入天津溏沽港口,素有“一小时上天,两小时下海”之称,京张城际铁路开通后,北京到张家口行程将缩短到30分钟以内。
2、气候
下花园气候属温带大陆性季风气候,四季分明,光照充裕,气候宜人,年平均气温8℃
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