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浅析老年住宅规划和设计 　　【摘 要】随着中国逐步进入老龄化社会，老年住宅越来越受到关注。本文总结国内老年住宅类型，论述了老年住宅的设计原则，并介绍老年住宅公共场所与室内的细部设计。 　　【关键词】老年住宅类型；规划要点；公共场所与室内细部设计 　　1、引言 　　我国已进入老龄化社会阶段，目前我国60岁以上老年人口已超过1.45亿，占我国总人口的11.2%，而且这个数字每年以3%的速度增长，按照国际标准，当一个国家60岁以上人口占总人口的10%以上时，即为老龄化社会。由于人口基数大，目前我国已经是世界上老年人口最多的国家。 　　尊老爱幼是中华民族的传统美德，随着生活水平的提高和居住观念的改变，不仅是老年人本身，包括子女在内的整个社会对适合老年人的住宅越来越关注。受我国社会整体发展水平限制，造成大部分适合老年人居住或生活的住宅设施不完善，而且在数量上也远远无法满足社会的需求。为改变这种现状，适时满足老年群体对居住及外部环境的需求，必须尽快建设能适应老年人居住和生活的老年住宅。 　　2、我国主要的老年住宅类型 　　2.1　两代居住宅 　　按照中国人的传统习惯，居家养老仍是大多数老年人的首选。家的观念在每一个中国人心目中的位置是无法取代的，同时相对于老年公寓成本也较低。两代居主要是在住宅中设计老人室，并遵循以下原则：1.老人室面积应稍大，除了做卧室外，还兼有一定的起居功