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XX年房屋买卖合同范本 合同编号：_________  出卖人：_________  住所：_________  邮编：_________  营业执照号码：_________  资格证书号码：_________  法定代表人：_________  联系电话：_________  委托代理人：_________  联系电话：_________  买受人：_________  国籍：_________  性别：_________  出生年月日：_________  住所_________  邮编：_________  证件名称：_________  号码：_________  联系电话：_________  委托/法定代理人：_________  住所_________  联系电话：_________  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：  条 项目建设依据  1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。  2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。  3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.  第二条 商品房情况  该商品房销售许可证号：_________.  商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。  设计用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。  建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。  商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。  第三条 计价方式与价款  出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：  1、按建筑面积计算，该商品房单位为每平方米_________元，总金额_________元。  2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_________元，总金额_________元整。  3、按套计算，该商品房总价款为_________元整。  4、_________.  第四条 付款方式及期限  买受人采取下列第_________种方式付款。  1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。  2、分期付款。  次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。  第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。  其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________币_________元。  3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。  4