-奥特莱斯-的设计实践.pdfVIP

设计研究 RESEARCHES IN DESIGN “奥特莱斯”的设计实践 奥特莱斯(Outlets)是国际上较为成熟，遍布欧美、日本等 发达国家的一种商业零售业态，是由销售世界名牌过季、下架、 断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为直销购物中 心，其所售商品既是国际名牌又价格低廉，对于充分认识品 牌价值的消费者有很大的吸引力。其经营场所往往坐落在大 城市边缘或近郊，交通便捷，并注重休闲购物一体化。 随着我国经济不断发展，民众对品牌消费意识日渐增强， 孟清芳 品牌效应日益显著。以销售国际、国内著名品牌折扣服饰和日 用品为主，集休闲、餐饮、娱乐等诸多商业业态为一体，充 摘要 / 总结奥特莱斯这一商业业态的特点，并以国 内的两个奥特莱斯设计为例，研究营造良好的空间品 分体现国际化、现代化、时尚化的大型商业购物城—奥特 质，创造人性化新型购物中心模式的方法。 莱斯品牌直销广场应运而生且前景被看好。目前，我国已有 关键词/现代购物中心 人性化空间品质 上海青浦 200 多家，主要分布于北京、上海、南京、无锡、浙江、湖南 奥特莱斯 浙江百联奥特莱斯 等地。 A B S T R A C T / F o r p r o v i d i n g d e s i g n r e f e r e n c e for similar projects, this paper gives Outlets a comprehensive analysis on spatial composition, 1 奥特莱斯业态特性 streamline, architecture style and landscape by two 1) 开放式的购物环境 cases study of domestic Outlets design. It expects 大型的购物商场一般都建在人员密集的城市中心，基地集 to seek for a new pattern of humanized shopping center, which will be of fine spatial quality and can 中，层数较高，消费人流密集，目前全世界大城市一般均按 be perfectly combined with nature. 此商业业态发展。 KEY WORDS/ modern shopping center, humanized space quality, Shanghai Bailian Outlets Plaza, 而奥特莱斯品牌直销广场，一般选址离市区有一段距离。 Zhejiang Bailian Outlets Plaza 由于在郊外基地大，故建筑形式一般采用全天候开放的商业 步行街形式，层数以 1 2 层为主，以完整的单元布置，适