有用的页面求补充.pptxVIP

城市规划的地位和作用 1、作为国家宏观调控手段的城市规划 2、作为政策形成和实施工具的城市规划 3、作为城市未来空间架构的城市规划 城市规划的主要任务 （1）从城市的整体和长远利益出发，合理和有序地配置城市空间资源 （2）通过空间资源配置，提高城市的运作效率，促进社会和经济的发展 （3）确保城市的经济和社会发展与生态环境的协调，增强城市发展的可持续性 （4）建立各种引导机制和控制规划，确保各项建设活动与城市发展目标相一致 （5）通过信息提供，促进城市房地产市场的有序和健康运作 一、城市规划法规体系 城市规划的法规体系包括主干法及其从属法规、专项法和相关法。 ;城市规划;总体规划;城市总体规划包括： 城市的性质、发展目标和发展规模，城市主要建设标准和定额标准，城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署，城市综合交通体系和河湖、绿地系统、各项专业规划，近期建设规划等； 城市详细规划包括： 规划地段各项建设的具体用地范围，建筑密度和高度等控制指标，总平面布置、工程管线综合规划和竖向规划。;城市总体规划和城市分区规划由人民政府负责组织编制； 控制性详细规划由城市人民政府建设主管部门负责组织编制； 修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门 （城乡规划主管部门）提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。;（三）总体规划的期限;1. 城市用地的适用性一般可