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2018-10-11 发布于河北
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房地产市场分析52196

第二讲回顾 1.6.房地产投资相比于其他投资手段的优劣势？ 1.7房地产投资都有哪些流程？ 1.8对房地产投资进行分析，都要做哪些工作？第二章房地产市场分析问：如果你是投资者，你怎么了解和判断你所处的市场？第二章房地产市场分析 3.1房地产市场到底是什么样的，它有没有自身的基本规律（供、求、价格的关系）？影响供求曲线的都有哪些因素？房地产需求、供给与价格的关系房地产需求、供给与价格的关系第二章房地产市场分析 3.2房地产市场相比于其他产品的市场具有哪些特点？房地产市场与其他市场结构的比较从价格与基本价值背离定义泡沫房地产市场特点第二章房地产市场分析 3.3 我国目前房地产市场现状是什么样子以及未来发展趋势又是什么样子？中国房地产7年周期说（孟晓苏）第二章房地产市场分析讨论环节 * * LOGO 房地产市场均衡的形成 D 房地产市场均衡的形成 D D1 S1 与其所处地理位置关系极大，总体呈向上波动的趋势，交易主体的个别因素影响较大市场价格是房地产产权的流转及其界定，经过复杂的法律程序，耗时长，费用高，市场信息缺乏，需要专业人士服务市场交易广泛性，多样性，需要借助金融信贷机构来进行融资市场需求缺乏弹性，非同质性，高度垄断性，供给主体之间竞争不充分、不广泛市场供给特点项目 1.大家如果自己买房子会怎么选择房子？会考虑哪些因素，为什么？ 2.大家如果要通过置业来投资赚钱？你又会考虑哪些因素，为什么？ *