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XX无产权证房屋买卖合同模板 核心内容：无产权房屋买卖合同虽是有效的，但是如果对方不肯给你过户或是根本没有产权，则你也无法让其过户，但是可以要求其赔偿违约损失及返还房款。不过合同法小编相信买受人不想有这样的情况发生，于是法律快车为你提供了一份无产权房屋买卖合同。  【关键词】  1.无产权房屋的概念和界定  2.无产权房屋买卖合同  (一)、无产权房屋的概念和界定  无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证。小产权房是指在农民集体所有土地上所建的房屋,一般情况下是开发商和村里面的集体经济组织或者和村民委员会,或者和基层的一些政府比如乡镇政府签订一个合同或者协议,然后在上面进行开发盖出来的房子,把这个房子进行销售,这样的房子我们一般叫小产权房。  对于小产权房我们可能要有一个准确的界定,小产权房它实际上是一个无产权房。之所以说它是无产权的,因为我们知道我们平时买的商品房是有两证的,一个是房屋所有权证,还有一个是土地使用权证。而对现在所说的小产权房,这两个证都没有,没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记。所以实际上这样的房屋是没有任何产权的。所以准确地说,要从有无产权上,而不是从产权大小上面界定,产权对房屋和土地而言没有大小