在实际建筑工程造价管理中运用工程量清单计价模式的一点思考.doc

在实际建筑工程造价管理中运用工程量清单计价模式的一点思考 科技信息0建筑与工程0SCIENCEamp;TECHNOLOGYINFORMATION2009年第19期 在实际建筑工程造价管理中运用工程量清单计价模式的一点思考 郭玉梅 (中国建设银行股份有限公司甘肃省分行甘肃兰州730020) 【摘要】正确认识工程量清单计价模式,分析在实际建筑_T-程造价管理中运用该模式可能出现的问提,大力推行3-.程量清单计价模式,实 现市场经济体制下建筑行业的公平竞争. 【关键词】工程量清单计价模式;工程造价;市场经济 AFewThinkingaboutApplyingtheModelofBillQuantityCalc~afing PriceinPracticalConstructionCostManagement GUOYu-mei (GansuBranchofChinaConstructionBankCompanyLimited,LanzhouGansu730020,china) 【Abstract]Recognizingthecharacterofbillquantiffcalculatingpriceproperly,analyzingthepracticalquestionappearanceinconstructioncost managementprobablywhileusingthemodel,applyingthemodelofbillquantitycalculatingpriceenergetically,achievingfaircompetitionin constructionindustryunderthemarketeconomy. 【Keywords]Modelofbillquantitycalculatingprice;Constructioncost;Marketeconomy GB505o0—2003((建设工程工程量清单计价规范》的颁布,标志着 在社会主义市场经济体制El趋完善的今天,建筑产品计价模式滞后于 市场经济体制的现状得到了根本性的改变,这是我国建筑体制适应于 目前市场经济体制并为与世界惯例接轨所做出的一项重大变革. 目前工程量清单计价模式是以建设部制定的GB50500—2003《建 设工程工程量清单计价规范》为主要依据建立的,作为一种新的计价 模式,它会影响到建设项目的方方面面,虽然在《计价规范》正式出台 之前,作了大量准备和试点工作,然而由于建设项目的复杂性与特殊 性.在今后的实际应用中还会出现许多新问题,只有正确地预测这些 新问题可能带来的风险,并采取相应的纠偏措施.才能使工程造价真 实合理地反映工程实际. 1.正确认识工程量清单计价这一新型模式 旧的建筑工程计价体系是计划经济体制下的产物,以套定额为 具体办法.定额单价法便是,即.工程造价人员根据工程图纸计算出工 程量,然后套定额单价,求得定额直接费.再根据定额直接费套用相关 费用定额求得工程造价.这种计价模式使作为建筑市场最重要的因素 价格带有明显的行政干预色彩,即政府直接定价或问接指导定价, 该体系在计划经济时期曾发挥了积极的作用,但目前已不能适应市场 经济发展的需要,正暴露出越来越多的弊病,施工企业作为市场竞争 的参与者,却不是建筑产品定价的主体,这在很大程度上压制了企业 的创造力.从而使企业失去了活力,制约了整个建筑行业在市场经济 条件下的发展和壮大 建筑业作为直接反映其经济体制的行业.目前已带有着强烈的市 场经济特点,工程量清单计价法正是在市场经济条件下产生并与其经 济体制相适应的一种计价模式.使政府部门的职能得到了根本性的转 变,从直接参与者变成了宏观调控者,在某种意义上,是合理确定,有 效控制工程造价的主裁判.建设单位和施工企业真正以独立的身份, 合理的风险分担者,直接参与到建设工程造价管理当中,这种格局有 利于调动各方主观能动性,各司其职,有利于逐步与国际惯例接轨,形 成市场定价的合理布局. 2.工程量清单计价模式的操作过程 工程量清单计价的操作过程可以从招投标,评标,工程合同价款 的签定与结算三个相应阶段来阐述. 2.1工程招投标阶段 工程量清单计价模式为适应市场经济的要求.在工程具体招投标 中,政府部门行使整个过程的宏观控制;招标单位根据图纸提供工程 量清单:施工单位根据工序的旌工工艺,参照企业的消耗量定额来确 定实物消耗量,并结合市场动态的人工,材料和机械台班单价进行报 价.它实现了工程造价管理以市场为导向,动态控制,风险共担的目 的. 招标单位在组织招标过程中.可委托有相应资质的工程造价咨询 单位按照统一的工程量计算规则,计算出各分部分项工程量清单,作 为招标文件的组成部分.其工程量清单的粗细与精确程度取决于