关于解决城市房屋拆迁工作有关难题的研究.docVIP

关于解决城市房屋拆迁工作有关难题的研究 　　城市房屋工作中的有关问题,我认为,可以把拆迁和拆迁工作中,政府所扮演的角色,统称为“城市中的两个难题”。在大规模的城市改造中,探索并采用拆迁和回迁安置补偿的新模式,以及在拆迁中规范政府所扮演的角色,这不仅能够加快拆迁速度,节省拆迁费用,而且能够使被拆迁居民免受反复拆迁之苦。那么,积极探索拆迁和回迁安置补偿中的有关问题,理应为重要的选题之一。在具体工作实践中,我们接触这方面的问题很多。主要是:一、拆迁,城市第一难题;二、拆迁中规范政府角色,城市第二难题。 　　 　　一、拆迁,城市第一难题 　　 　　首先是拆迁。在拆迁工作中,我们看到大多数未拆迁群众有两个担心:一是担心不能够及时回迁,二是担心回迁房不能够保证质量。过去,在房地产开发中,有一些开发商不遵守应有的承诺,导致有的被拆迁群众的补偿金迟迟拿不到手,甚至还有的被拆迁人在10年内不能得到回迁。还有被拆迁人虽然得以回迁了,但回迁得到的房屋质量较差,如此等等。这就给回迁群众、回迁人造成很大的回迁顾虑。除此之外,由于大规模的棚户区改造产生的刚性需求,使之回迁房源十分紧张,加之季节和气候等原因,建筑施工期较长,尤其是在东北地区,在回迁之前,被拆迁住户一般都要找居住的地方,要居住并经过一个冬天的时间,很多拆迁居民不得不在所找的临时租借的简易房屋里过冬,或担水劈柴、或修炉子搭炕,条件较为艰