2018深圳布吉三联松源头项目定位策划报告88p复习课程.pptVIP

2010年7月27日;项目四至及地形地貌情况;关于项目自身的思考;优势;劣势规避;继续寻找，项目价值……;实现价值……;地块价值提升关键;现有进入方式;最佳进入方式;山体的利用;目 录;宏观环境;区域发展分析：大局发展机会 —— 龙岗发展的新机会;区域发展分析：大运会的举行 ——龙岗发展的新引擎;区域发展分析：产业升级 ——龙岗发展的新支柱;区域发展分析：地铁开通、深惠路改造完毕 ——龙岗发展的支柱;区域发展分析：;布吉，在深圳北扩、深港合作及珠三角经济一体化发展中扮演着城市组团中心的角色，城市功能不断完善。;根据《深圳城市总体规划2007-2020》，布吉地处深圳版图的心脏位置，与平湖、横岗、龙华组成城市中部组团，处于深圳城市未来发展的中轴。;比较深圳特区各大临近关口的片区，诸如南头关外的宝安、梅林关外的龙华，目前布吉是关口片区的价值洼地，随着地铁的开通及撤关利好下城市化进程的加快，区域面貌急速改善，大量罗湖福田的高级白领阶层在价格利诱的驱使将随着轨道交通抵达布吉。 城市东进洪流势不可挡，首站布吉坐享其成！;区域产品发展趋势分析：;区域产品发展趋势分析：;两房三房四房供销两旺，可作主力户型 舒居大户型需求增加，可适量增加 类别墅产品有一定风险，需控制数量，用以提升项目档次及作为形象标杆;目 录;产品档次定位;;高层+小高层; 用类别墅的建筑形态表现出高尚住宅的特色，