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土地产权权能对农地抵押融资的影响分析 　　内容摘要：本文运用土地抵押信贷的农业经济增长模型对农地经营权抵押融资经济可行性进行了分析。结果表明：大力提高土地产权权能，可以提升土地抵押价值，提高农户信贷能力，缓解农村金融贫乏，增加农村经济的长期增长。 　　关键词：农地经营权 抵押融资 可行性 　　引言 　　随着我国工业化和城市化进程的加快，特别是农业生产经营方式的转变，农村土地产权权能不充分的弊端开始显现出来，从而抑制了农村金融发展，导致农民在农村和城市中的双重贫困。在土地所有权改革存在意识形态刚性束缚的情况下，大力提高土地使用权权能，可以改善城乡二元金融结构、缓解农村金融贫乏。党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》赋予了农户更加充分的土地承包经营权，进一步扩展、延长对农村土地经营权范围与期限。在很大程度上提升了土地产权的权能，这使现存的土地承包关系得以保持长久稳定。同时，由于农村土地自身所具有保值增值性、不可毁失性等独特性，更容易保证抵押债权的充分实现，金融机构对其更容易认可和接受。我国宪法规定，土地的所有权归国家和集体所有，在此情况下，土地产权权能会对农业经济增长起到巨大的推动作用。从发挥土地的金融功能，强化土地经营权并挖掘其权能的意义上思考问题，是行之有效的一种方法。国家政策层面上已经通过降低土地产权风险、提高土地经营权期限的措施，提