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房地产市场论文价格上涨原论文：浅析房地产市场价格居高的原因及对策 摘 要 近年来，随着我国经济的稳步发展和城市化建设的加快，房地产市场日趋繁荣，但也出现了房地产市场价格居高的问题。本文根据我国房地产市场的现状和特点简要阐述了我国房地产价格过快上涨的原因，从政府部门、房地产企业、消费者和外部因素等七个方面提出了稳定房价的相关建议，并阐明了自己的观点。 关键词 房地产市场 价格上涨原因 对策 房地产业是我国国民经济发展的重要行业和支柱产业，直接关系着我国金融和宏观经济的安全，房地产市场是房地产商品进行交易的场所，是房地产商品交换、流通关系的总和[1]。自1998年我国实行住房货币化改革以来，房地产行业已经成为我国经济增长的重要推动力量，但是在房地产业迅速发展的同时，房地产价格水平也不断攀升，己经超过了老百姓所能承担的范围，影响了居民的正常消费和生活。社科院的《经济蓝皮书》中写到，当前有85%的中国家庭买不起住房。房地产价格的快速上涨，已经成为我国经济运行中的突出问题，也成为影响整个国民经济持续、快速、健康发展的一个不稳定因素，引起了社会各界的关注。 一、2010年国内房地产市场现状及分析 1998年7月3日，国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知（国发[1998]23号）》，标志着我国开始实施新型的住房制度，即以住房分配货币化为起点，逐步建立私有产权为主，其他