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关于房屋建筑工程防渗漏施工技术的研究 　　【摘 要】房屋渗漏已经是房屋建筑中的质量通病。本文主要分析了的房屋渗漏产生的原因，常见的渗漏问题及处理措施，并从宏观上提出来自己的意见，确保房屋的防渗漏工作。 　　【关键词】房屋渗漏；防渗技术；防范措施 　　房屋建筑工程的渗漏是比较普遍的现象，为了防止出现房屋建筑渗漏现象，防渗设计是前提，材料是基础，而最关键则在于施工过程，维修管理是保证。只有精心的设计、上成的材料和严格的施工相结合，才能确保房屋建筑工程的质量，给用户营造一个良好的生活或工作环境。 　　1.房屋渗漏的原因 　　1.1 设计方面 在房屋建筑工程的设计之初，设计单位没有考虑到防渗环节。可能主要有三方面的原因：一是没有因地制宜，未考虑当地的地理环境和气象资料，没有进行有针对性的设计，而采用通用的设计方法；二是专业设计技术不过关，保温屋面没有设计排气口，保温层的水分蒸发会破坏防水层，导致防水层失去防水功能；三是施工方法、施工材料的单一，没有达到个性化考虑，灵活施工的要求。 　　1.2 材料方面 一方面是由于建筑防水材料选择不当导致渗漏。屋面工程通常采用沥青生产的油毡作为防水材料，质量变化很大是沥青的通病，导致防水层效果不是很好；在厨卫建筑部分的防水材料选用片材、卷材, 而未用防水涂料等等。另一方面，建筑防水材料质量不合格导致渗漏。为了节约成本选用砂子，水泥的各项指标不合格，外加