城市中心定位的研究.docVIP

城市中心定位的研究 　　【摘 要】中国的城市处在快速发展时期，城市的规模迅速扩张，城市的职能混杂，导致城市中心不突出，城市空间无序。东营市作为新兴的矿业城市，随着黄蓝两大国家战略的实施，正在向区域中心城市转变，同样存在城市中心不明确，城市中心功能不完善的问题。通过对现状城市中心区的调查，发现现状存在的问题，分析中心区的发展趋势，明确中心区的功能构成，以东营市经济开发区城市中心研究为例，总结出中心区的功能构成、特征、选址原则等。 　　【关键词】城市中心区；功能构成；选址 　　1. 城市中心区的概念及发展历程 　　1.1 中心区的概念及内涵 　　城市中心区（Downtown）有两种称谓，在北美地区被称为CBD即 Central Business District的缩写，中文多译为“中心商务区”。城市的中心是商业会聚之处，主要以零售业和服务业为主。CBD的活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施等，它是城市中上述商务活动和人流最集中、交通最便捷、建筑密度最高、吸引力和服务范围最大的地区，同时它也是地价最高的地区。简而言之，现代城市的CBD是城市、区域乃至全国经济发展的中枢。 　　1.2我国城市中心区发展的三个阶段 　　第一阶段：1949-1978年。建国以后，在“变消费性城市为生产性城市”的建设方针指导下，城