2018红日地块项目定位及发展策略93p资料教程.pptxVIP

谨呈：证大集团红日地块项目定位及发展策略世联华东战略顾问事业部2013-09-13版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。项目本体 》区位：地块位于謇公湖科教城核心区，地理位置条件优越，道路通达性较好謇公湖科教城介绍謇公湖科教城总规划面积29平方公里，拥有12.5公里滨江临水生态岸线和2500亩謇公湖功能定位：通江达海北外滩、风景如画謇公湖、魅力独具科教城发展目标：创新创意科技园、宜居宜业生态城、休闲旅游度假区重点开发：“科教、商贸、旅游”三大功能板块謇公湖科教城规划科教产业区：重点打造软件园、复旦科技园、总部经济产业园、高教产业园、创意设计产业园、创业投资基金产业园六大产业园生态游览区：重点打造江海风情园、植物园、佛教文化园（海宁寺）、謇公湖游乐园、謇公湖公园、謇公湖生态农业科技园六大景点商业服务区：加快推进謇公湖综合商业区、謇公湖高端住宅区、謇公湖核心商务区三大功能区建设本案项目本体 》地块：产业用地性质，占地424亩，净用地287亩，现状为农田和厂房，地块较平整，内部有十字道路和两条河流 地块性质及用地指标： 性质：产业用地 占地：424亩 净用地：287亩 地块四至 北至苏州路 南至香港路 西至黄埔江路 东至漓江路 地块内部现状