建设项目环境影响评价报告表-文水.DOC

PAGE PAGE 1 建设项目环境影响报告表 （报批本） 项 目 名 称： 文水县金亿天街商业综合体项目 建设单位（盖章）：文水大众房地产开发有限公司 编制日期：2018年2月  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE PAGE 21 建设项目基本情况 项目名称 文水县金亿天街商业综合体项目 建设单位 文水大众房地产开发有限公司 法人代表 张改仙 联系人 刘红俊 通讯地址 文水大众房地产开发有限公司 联系电话传真 邮政编码 032100 建设地点 位于文水县中心的则天大街与兴华北路十字路口西北角 立项审批 部门 文水县发展和改革局 批准文号 文发改核发（2017）140号 建设性质 新建 行业类别 及编码 K7010房地产开发经营 占地面积 37158m2 绿化面积 13006m2 总投资 （万元） 45532.6 其中：环保投资（万元） 126 环保投资占总投资比例 0.28% 评价经费 (万元) 预期投产日期 一、工程内容及规模： 1、项目由来 住房问题是重要的民生问题，党中央、国务院始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。房地产经济是国民经济的重要组成部分，发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。房地产经济是我国经济的支柱产业，发展房地产经济，可以拉动一系列行业发展。文水县兴华北路现有的超市、商业、商务中心形式多为分散的独立式个体店铺或专卖店形式，仅有的几个生活超市只相当于便利店的体量，这样的超市、商业、商务中心使得人们的生活购物只是停留在单纯的购物层面，购物所带来的精神享受等诸多衍生功效并未体现出来。 上述资料表明城市化带来的城市人口的增加对住房消费的巨大需求，从而促进住宅建设的迅速增长。这意味着城市住宅建设将会保持强劲的增长势头。为了满足人们日益增长的物质和文化需求，为全县人民提供一个方便、舒适、集购物、休闲娱乐、商务为一体的消费环境，文水大众房地产开发有限公司决定在则天大街与兴华北路十字路口西北角新建金亿天街商业综合体项目，它涵盖了居住、生活购物、休闲娱乐、商务等功能，可以为人们提供“一站式”服务，将成为文水县城地标性建筑。 该项目取得了文水县城乡建设局出具的规划条件通知书，同时取得了土地证（证号：文国用{2012}第C011610003号），所以项目符合文水县发展规划需要。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，2017年12月，文水县金亿房地产开发有限公司委托我公司进行该项目的环境影响评价工作（委托书见附件一）。接受委托后，我单位立即组织环评人员到现场进行实地踏勘，对项目周围环境概况、工程情况进行了实地调查，并收集了区域环境概况背景资料等相关资料。 2018年1月12日，文水县环保局组织了《文水县金亿天街商业综合体项目环境影响报告表》技术审查会，根据技术审查意见，我单位对报告进行了认真修改，现将《文水县金亿天街商业综合体项目环境影响报告表》（报批本），提交建设单位，报请环保主管部门进行审批。 2、项目建设可行性分析 （1）城乡发展规划 本项目位于文水县中心的则天大街与兴华北路十字路口西北角，南临则天大街，东邻兴华北路。本项目区用地面积37158m2（约合55.7亩），东西宽约 196 米，南北长约 270 米。项目用地为商住用地，建设符合文水县城市总体规划要求。 本项目东区地块用地现状为原文水县医院旧址，经现场调查，医院建筑已拆除，拆除垃圾已清理；西区地块用地现状为闲置土地，无遗留环境问题。 （2）选址符合性分析 ①环境敏感性