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土建工程造价预算控制的探讨 　　摘要：长期以来，从事土建工程的技术、施工、管理人员由于受到传统计价方法的影响，致使人员的技术观念、经济观念、施工观念、造价观念、控制观念等比较淡薄。因此，加强土建工程的造价预算控制分析势在必行。本文通过对土建工程造价预算的编制工作进行研究，针对土建工程造价预算失控的情况提出一些个人建议。 　　关键词：土建工程造价；预算控制；建议 　　中图分类号： TU723.5 文献标识码： A 　　引言 　　工程建设的重要组成部分是工程预算和造价，造价预算在工程投资控制方面、减少建设时间、提升投资效益方面有重要的作用。在很长一段时间内，由于受到传统计价方法的影响，从事土建工程的技术施工管理人员的技术。经济、施工。造价、控制观念等比较淡薄。所以对土建工程的造价控制分析进行加强是势在必行的。 　　1.工程造价超预算的原因分析 　　1.1工程概预算编制不合理 　　某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够深人、详实，所编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错，无法全面反映和正确预测工程实施的费用支出情况。由于缺乏科学性和合理性，造价预算在实际工程中丧失了应有的指导作用，为了要确保工程质量和进度，超预算行为成为建设单位迫不得已的选择。 　　1.2工程造价受到环境、市场及其他因素的影晌 　　工程项目的建设周期较长，所涉及的范围也非常广，工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测并对预算留有余地，但是还是不能完全做到准确无误，当出现上述情况时，工程造价很可能出现超预算。 　　1.3建设单位忽视了工程实施阶段的造价控制 　　不少单位将工程造价预算控制看成了孤立的、静态的过程，仅仅重点对招投标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行控制，忽视了施工阶段工程造价动态的控制，最后导致工程造价超预算。 　　1.4建设单位对工程管理不善 　　工程项目施工时间长、场面大、工序多，一旦管理不善，施工情况就得不到及时反馈，难以对工程实施阶段工程造价的监控及调整，容易造成资金浪费，造成工程造价超预算。 　　2.预算控制建议 　　2.1 做好预算编制 　　2.1.1 对图纸进行熟悉了解：预算编制工作人员应该对图纸进行了解与熟悉，以便对工程的整体情况进行廖既然，从而保证预算工作的顺利进行。同时，还应该对图纸中的相关内容进行了解，以确保预算可合理控制工程。 　　2.1.2 对施工进行了解：对施工现场的实际工作进行了解，以便可以为工程预算中的编制工作提供保障。同时在进行土建工程的造价预算时，要对材料消耗量进行了解。 　　2.1.3 对工程量进行计算：对预算定额中存在的各项计算说明和规则进行分析，以其为依据对各个工程的工程量进行了解。同时对于土建工程的预算，要进行定额编制，并按照一定的评定标准和操作规程进行。 　　2.2 观念转变 　　对预算控制予以充分的重视，尤其是在土建工程项目的实施阶段。造价控制师应该深入到工程施工现场中，对工程实施情况严格调查，同时对于调查结果核实验证。在施工场地， 　　全面实施优化的预算管理工作。通过阶段工作，要牢记实施阶段的成本，并进行严格的监督控制。 　　2.3 控制变更 　　对于土建工程的设计变更情况，要进行严格的工程量和造价的分析，特别是一些能够 　　影响到工程造价的设计变更，要用先算账、后变更的方法来进行解决。项目变更意味着工程造价的增加，所以在实际操作过程中要尽量减少项目变更，对预算不产生影响。另外，造价预算控制人员在对变更影响进行分析时，要尽量引导变更朝着节约的方向发展，并要对工程造价调整审批工作进行严格的控制管理。 　　2.4 人员素质的提高 　　土建工程的造价预算管理人员的专业水平和综合素质，直接影响到工程造价的质量和水平，因此要对工程造价管理人员的业务水平和综合素质给予重视。通过组织一些讲座、学习、培训、进修等方式，来提高人员的素质水平，让其有能力承担起各项造价、预算、管理工作。 　　3.建筑工程造价预算的控制措施 　　3.1做好工程造价预算编制’ 　　3.1.1熟悉核对施工图纸 　　对施工图及有关标准图集要由粗到细，由整体到细部进行审阅，一方面使工程的全貌扎根于脑内；另一方面发现错误可以向有关单位提出，便于修改或补充，以利干预算胜利进行。另外要对图纸的详细内容进行关键性地标准，保证预算内容与图纸内容相符，并对图纸内容进行更为细致化的分析和数据整理，保证造价预算的合理控制。项目实施单位必须在设计图纸审查及概预算审查上严格把关，对于规模核对、设备选型、设计等问题上仔细审查。此外，在满足使用功能的前提下，可进行优化设计、方案比较、技术经济分析，选用先进使用、经济合理、安全可靠的设计思想。在满足功能或者尽量提高功能、符合规范要求的前提下，