碧水豪庭房地建设工程项目.docVIP

碧水豪庭房地产建设工程项目 环境影响报告书 (简 写 本) 煤炭科学研究总院杭州环保研究院 Hangzhou Environmental Protection Research Institute, CCRI 二零一三年 十 月 第1章 建设项目概况 1.1建设项目相关背景 碧水豪庭房地产建设工程项目位于台州市路桥区桐屿街道（立新村、新保村）。地块东至规划河道（南官河支流），南至文化路，西至灵山路，北至规划道路。项目位置环境优美，交通便捷。 项目总用地面积为70166平方米，规划净用地面积为62199平方米。秦皇岛市银都房地产开发有限公司于2012年11月30日取得了该地块的国有建设用地使用权（合同编号为：3310042012A21043）。根据国有建设用地使用权出让合同，该地块用地性质为住宅用地、商服用地。投资方“秦皇岛市银都房地产开发有限公司”为开发此地块，专门成立了项目公司“台州银都房地产开发有限公司”，本项目由台州银都房地产开发有限公司进行开发建设，该地块的土地使用权于2013年3月 本项目拟建设14栋楼住宅楼及裙楼、1栋幼儿园（12个班），1层地下室为停车库、设备用房及配套用房等。项目总建筑面积为182121平方米，其中地上建筑面积136838平方米，商业部分建筑面积为13601平方米，居住部分建筑面积为118970平方米；地下建筑面积45283平方米。容积率为2.2