物业管理业纳税评估手册（推荐doc71）.docVIP

PAGE PAGE 《物业管理业纳税评估手册（试行）》 前 言 随着我国经济体制改革的不断深化和房地产市场的日臻完善及住房商品化的积极推进，为了提高人们的生活质量，创造优美的生活与工作环境，以房屋及其设备、设施、相关场地等为对象的物业管理越来越受到人们的重视。该行业作为房地产开发与经营业的后期工作，目前已经发展成为一支朝气蓬勃的新兴产业。我市地税系统自2000年起至今对物业管理企业实施税务检查，其有问题率高达92%，这就说明，该行业在税收管理方面仍存在较多的问题。如何加强对物业管理业的税收管理，有效规范物业管理企业的纳税行为，是我们工作的重点和研究的课题。 为了加强物业管理业的税收管理，实施有效的纳税评估，我们在认真研究了物业管理业的经营特点的基础上，全面总结了多年对物业管理业税收管理的经验，编写了《纳税评估手册（物业管理业）》。本手册的编写，本着“改善首都经济发展投资环境，营造税务机关与纳税人和谐的新型征纳关系”的原则，对提高税源监控能力、实现税收科学管理具有重要意义。同时，通过有效的机制对行业纳税评估工作进行规范、约束，使之制度化、科学化。 本手册依照现行的物业管理业的行业法规、《会计制度》、《会计准则》，结合北京市物业管理业现状及纳税评估工作实际，本着依法评估、科学实用、通俗易懂的原则编写。 本手册内容较为全面，主要分为四章和附录。详细介绍了物业管理业的概念、纳