爱都B幢外墙砖翻新粘贴施工方案.docVIP

PAGE 5 爱都公寓B幢外立面翻新承包工程 施工方案 PAGE 5 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 9 页 爱都公寓B幢外立面翻新承包工程 施工方案 补充施工工艺 目 录 一、编制依据3 二、工程概况3 三、外墙面砖施工工艺3 四、质量保证措施7 五、管理制度7 六、质量保证措施7 七、文明安全施工及环保措施8 第一章 编制依据 国家现行施工规范及验收标准； 建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件； 现行有关安全生产法规； 建筑工程施工质量验收统一标准CB50300—2001，J50210－2001； 施工安全检查标准JGJ59－99； GB50201-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130-2001 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－88； 《上海市建设工程施工安全条例》 第二章 工程概况 本工程为爱都公寓成熟住宅小区B幢外墙瓷砖翻新，楼房为八层高住宅楼，总外墙瓷砖展开面积约4800㎡左右。 该楼房由于靠高架路较近的震动沉降、粉刷层老化、粉刷层进水后形成酥松分离脱 壳、热胀冷缩的应力作用等原因，而造成外墙开裂渗水、瓷砖空鼓脱落，因为窗台下面部分的墙体是多孔砖筑砌的，外墙水更容易从多孔砖渗漏到室内。为解决上述漏水问题，要求原外墙面铲除翻新修缮。 第三章 外墙面砖施工工艺 施工顺序 搭拆钢管脚手架； 拆除清理外墙面设备； 铲除外墙瓷砖、粉刷层； 门窗边框防水增强处理； 张拉控制线做垂直度标准点； 抹基层砂浆； 水泥基克渗防水层； 外墙面砖粘贴； 擦缝清洗。 施工准备 1）现场要求： 1.认真熟悉原房屋墙体结构，查看现场实样情况，熟悉小区地形环境，考虑安全环境保护措施。 2）材料要求： 1.砂子：采用中砂，用前应过筛。 2.面砖：尺寸45mm*195mm,表面应光洁，方正平整、质地坚固，其品种、规格尺寸、 色泽（基本符合原来墙面砖的颜色）、图案应均匀一致。吸水率不得大于10％。 3.水泥：采用42.5#硅酸盐水泥，并有出厂证明和检验报告。 3）施工工具： 1.铁板、直径5mm筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。 4）施工条件： 1.本工程外架采用落地式钢管脚手架，搭设必须符合外架安全规范； 2.阳台栏杆、预留孔洞及外墙设备应处理完毕，门窗框扇事先做好保护； 3.按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存备用。 4.大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好技术及安全交底工作。 5.样板墙完成后必须经甲方鉴定合格认定后，方可组织班组按照样板墙要求施工。 （三） 施工工艺 1）搭拆钢管脚手架： 1.搭设时要检查架子所使用的材料、配件、工具是否符合国家和各项标准、个有关规范的规定，以及是否符合本方案的要求； 2.架子的布置、立杆大小、水平杆的间距要合理； 3.架子的搭设和组装，连接点或与结构固定部分要安全可靠； 4.脚手架安全网必须采用防尘网或防尘布，不可用密目网； 5.剪力撑、斜撑要符合要求，在连墙件的布置、钢管竖向横向的间距都要考虑因防尘网的受风力作用（竖向1.8米内，横向1.0米内）； 6.架子的安全保护和扣件的拧紧程序应符合规定； 7.脚手架的基础处理、做法必须正确和安全可靠。 8.拆除前必须申报批准拆除； 9.架子拆除时应划分作业区，周围设围栏或竖警戒标志，地面设有专人指挥，严禁非作业人员入内； 10.拆除的作业人员必须戴安全帽、安全带，穿软底鞋。 2）拆除清理外墙面设备： 1.在不损坏设备的前提下由专业人员拆除或固定整理外墙设备，拆下来的设备依次编号整理。 2.能暂时固定在墙上的或固定在脚手架上的就零时固定好，瓷砖铺贴完工后再按统一标准由专业人员重新安装 3）铲除外墙瓷砖、粉刷层： 1.铲除外墙瓷砖、粉刷层时要由上而下； 2.铲除时不能用大功率的工具，不能水平冲击墙体，一面震松损坏墙体； 3.铲除时在每一层施工点的下边平放好隔板，避免铲除时的垃圾飞石四溅，铲除下来的垃圾在每一层就袋装好放下地面。 4）门窗边框防水增强处理： 1.铲除清理后用刚性防水材料处理基层，包括窗户四周的