深圳特区城中村违法私房形成机制探讨-.doc

深圳特区城中村违法私房形成机制探讨--毕业论文 摘 02 02 02 ,同时政策对村民的行为产生了激励,改变了村民的选择集; 致了低效率 城中村村民行为选择两个角度分析:第一,政策工具的缺陷导 行过程)和 低效率作出解释。本文试图从政策工具本身(即政策内容及执 市化政策的 并对城 本文旨在研究深圳城中村 年来违法私房的形成与演变机制, 农民和农村政策制定也有重要意义。? 全国前列,因此本研究也对中国大陆其他地区的城市化政策、 化进程走在 有效管理和改造的必要前提。深圳是中国改革的实验场,城市 对其进行更 层次原因,成为当务之急,也是进一步制定深圳城中村政策、 成背景和深 城中村违法私房的形 分析深圳改革开放和城市化的 余年中, 此时, 策也面临无法有效实行的局面。? 法建筑的惩治时,往往又引起更大规模的抢建风潮,政府的政 在加大对违 ,但是,并没有有效制止违法私房建设行为。相反的,市政府 约束和制裁 年来实行了诸多政策予以 深圳政府一直重视城中村违法私房问题, 巨大障碍。? 是,同时产生的大量城中村及高密度违法私房成为城市发展的 飞猛进,但 二十多年中,深圳城市化速度罕见迅疾,虽然城市建设突 在改革开放??要02 和 、年 年 是本文研究的意义和创新之处。? 响,二是农民行为所具有的经济理性对制度安排的影响。这正 体行为的影 。前人的研究忽视了两点:一是各类政策激励对农民个人和集 约束和管制 金利润刺激下的盲目建设,因此主张政府必须对村民行为进行 的村民在租 论。回顾前人研究成果,普遍认为违法私房是“非理性” 第一章是导 论文共分七章。? 私房的形成机制。? 年三个不同历史时点的调查数据和案例分析违法1998 程研究,因此一个时点上的问卷调查有很大局限性。本文采取 历时性的过 ,在本文中用于揭示问题和验证理论分析结果。本文属于 数据和案例 模型分析。? 标和政策结果的比较分析,分析农民理性行为主要方法是经济 及对政策目 。分析政策效率的主要方法是依照公共政策基本价值标准,以 形成的影响 ”形成轨迹,分析和解释政府政策和农民行为对“违法私房” “违法私房 本文的研究思路是:分三个阶段系统回顾深圳 年来城中村政策和 过“集体行动”形成新的制度安排。? 个人对市场和政策的刺激作出了符合经济理性的选择,并且通 第二,村民要 身是低效率的,这是违法私房形成的直接原因。本文通过对政 执行过程本 策工具角度的分析。第一,政府各阶段主要政策的内容和 从政府的政 机制。? 四、五、六章分三个历史阶段分析了“违法私房”的形成 接下来的第 选择性的激励”的作用。? “有 自愿行动和 小集团性质、 是否存在相容性、 考察城中村作为一个集团, ,主 配置和个人利润最大化选择来衡量。 分析城中村村民的 “集体行动” 。考察和解释城中村农民的经济理性,主要从生产要素的最优 的经典理论 为选择所产生的影响。第三节回顾了农民经济理性和集体行动 励对农民行 策工具的效率评判标准;另外,阐明分析中必须关注政策的激 四个公共政 安排。接下来阐述了本文考查政策效率的角度:首先建立起了 服从于这个 分配城市化的福利。政府的城中村和“违法私房”政策目标也 整个城市内 制度安排是,将集体土地国有化作为城市化的核心政策,并在 城市化中的 价值判断本身不是本文讨论内容,但是本研究的前提。政府在 价值判断。 理论框架。首先,在第一节概括了政府在城市化过程中的 第三章构建 题,并通过福田区岗厦河园村个案做具体分析。? 景分析。简要描述了深圳城中村及其违法私房的现状和问 第二章是背出 、 , ; 第三, 才能达到政策目标; 中应该利用而不是忽视或压抑农民的经济理性, 第二, 城市化过程 体的经济激励和对相同利益群体的 “有选择性的激励” 延的原因。本文的政策建议主要是:第一,重视公共政策对个 法私房”蔓 政策工具本身的低效率与政策刺激下的农民选择是城中村“违 制度安排; 维护自身利益, 甚至重新设计符合自身利益的 人理性选择和 “集体行动” ;农民的行为是完全理性的,能够在政策和经济刺激下作出个 是低效率的 研究的结论和政策建议。本文的结论是,深圳城市化政策 第七章是本 政府的制度安排。? 的“有选择性激励”下,理性的农民实现了集体行动,改变了 在政府政策 第二, 得出了农民行为实现了自身利润的最大化。 法私房的楼层规模分析, 够选择对自己更有利的生产要素配比方式。通过对三个阶段违 发现农民能 通过对比政府和村民各自设计的不同生产要素安排, 为是符合经济理性的。 济选择上的分析。第一,农民在“违法私房”建设中,行 从农民的经 。? 选择性的激励” “有 给城中村集体行动带来了 政府的公共政策在经济上给村民带来了激励