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B 保利 上海周浦创项目 霍普 2016
上海保利/首创周浦项目
Residential Project of Zhoupu, Shanghai
Planning and design
五月花
2006
西塘越
2010
西
岸
2013
2016
我们创作了
为周浦地王找到了最佳答案
15 15个业态混合，创造8万俱乐部应有的社区生态链
7W 我们创造了7万㎡的高溢价叠拼产品
28% 我们让28%的高层小户型转化为叠拼小户型
为我们带来了什么？ 45% 那些叠拼小户型产品附送率达到45%
为开发者创造足够的价值 为未来的主人创造高品质生活
价值生活
青浦项目产品
我们从重新分析青浦锦庐项目中设计的4叠和6叠的产品开始。
锦庐4叠产品
优点：
• 间距更小
• 更接近地面，看起来就是别墅
• 附加值均好，别墅体验
缺点：
• 较低的容积率
4叠真的很亲切，但它就是多不起来！
锦庐6叠产品
优点：
• 较高的容积率
缺点：
• 间距较大，用地多
• 类似6+1洋房的产品
• 中间户低附加值
6叠看起来就像6+1洋房产品，要称之为“墅”真是实在没底气！
是否有一种产品能兼顾4、6叠产品的优势
又规避掉他们的劣势呢？
间距小
近地面
高容积
?
均好性
The answer is 的诞生
诞生
22.6M
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