小议房地产企业财务管理的要点.docVIP

小议房地产企业财务管理的要点 　　摘要：随着社会经济的快速发展，房地产行业在我国也得到了快速发展，目前已成为现阶段投资的主要领域，但其市场竞争也极为激烈。为实现房地产企业长远发展，必须提升其核心竞争力，如财务管理水平提升，实现核算型财务转变为管理型财务，将财务管理作为企业发展的重点，这不仅能够为高层管理者提供良好管理决策依据，还能实现企业的发展战略目标。文章主要对财务管理的特点进行了分析，且提出了相应的管理策略。 　　关键词：企业管理；财务管理；特点；问题；管理策略；成本核算；成本结算；会计核算 　　在建立与完善社会主义市场经济体制的今天，我国房地产业也得到了快速发展，且在社会经济发展中占据的位置越来越重要。作为现阶段投资的重要领域，房地产企业如何满足市场经济发展需求，如何在愈加激烈的市场竞争需求发展，已经成为地产企业必须考虑的问题。为有效解决此问题，必须加大企业财务管理力度，在企业运营管理中将其作用充分发挥出来，才能实现企业的全面发展。此外，作为一个新兴行业，房地产业在财务管理中往往存在诸多问题，为此，本文作出了以下论述。 　　一、财务管理的特点 　　企业财务管理是指生产经营活动中企业预测、计划、控制、核算等其所需资金的筹集、使用、耗费、收入与分配的各项活动，且对所有财务关系进行正确处理。作为企业管理的重要内容，其管理对象为会计所反映、监督的内容。是以货币为主要形式的