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建筑造价预结算审核中相关的方法及注意措施 　　【摘 要】随着我国城市化进程的加快，我国建筑行业也取得了较大的发展。下文中笔者将结合自己的工作经验，对建筑工程的造价预结算问题的相关内容进行分析，文中笔者将从建筑工程预结算审核的主要内容、建筑工程造价预结算审核的方法、建筑工程预结算审核中应注意措施等几个方面，谈谈自己的看法。 　　【关键词】建筑工程；造价预结算；审核方法 　　建筑工程的预结算审核对于工程的造价的影响是非常大的，虽然就目前来看我国的建筑工程预结算审核工作已经逐渐向规范化和系统化的方向发展，但是实践中仍然存在很多认为提高工程造价的行为，不仅造成了资源浪费，也不利于工程的质量的提升。下文中笔者将结合自己的工作经验，对该问题进行分析。 　　1、建筑工程预结算审核的主要内容 　　要想做好建筑工程造价的预结算审核工作，首先要明确审核的具体内容，然后才能结合工程的实际情况，对建筑工程的预结算活动进行审核。通常情况下，建筑工程的预结算审核活动主要包括以下几点： 　　1.1 工程量的审核 　　所谓工程量的审核，就是对在建筑工程的施工过程中的总体施工数量进行的审核，也是比较容易出现误差的环节。根据误差的数值与实际工程量的关系，可以讲工程量误差分为正误差和负误差两种。下面笔者将分别进行分析：首先，正误差的形成原因一般是因为在土方的挖掘过程中，实际的土方挖掘量小于图纸的设计量，这样导致的后果一般是地面空洞。而与此相对应的负误差的形成原因则是因为尺寸的计算与图纸的计算方式不同导致的。所以，为了避免以上误差形式，在对工程量进行审核的过程中，应该着重注意以下几点：1)严格计算数量范围；2)对设计图纸的尺寸和实际测量工具的尺寸进行审核。 　　1.2 单价审核 　　所谓单价审核，就是通过对各种材料和设备的单价进行逐一审核。一般来说，执行的过程中应该注意以下几点：1)对于超过定额设计的内容要进行重点审核其必要性；2)在套用定额单价审核的过程中，应该准确的把握不同的换算方法的使用；3)如果涉及到补充定额的问题，应该制定专门人员对机器的单价和使用合理性进行审核。 　　1.3 取费的审核 　　笔者认为建筑工程的预结算审核中取费的审核一般有以下几点内容：1）首先，工程预算收费审查，也就是在工程的施工前，对各项收费的合理性以及相关法律法规依据进行审核，确认其合理性。2）工程结算取费审查，也就是在工程的施工完成后，对于实际所消耗的工程费用的报价与施工招投标阶段的报价的核算。 　　2、建筑工程造价预结算审核的方法 　　建筑工程因其具有的施工周期长、工程量大、耗费资金多等特点，在施工的造价管理和统计的过程中会涉及到各种各样的报价审核以及确认。下文中笔者将结合自己的工作经验，对常见的审核方法进行分析： 　　（1）全面审核法。所谓全面审核法，就是根据施工设计方案以及图纸的需求，对目前市场的上的建材的平均价格以及工程的各项承包单价进行评估和审核，是一种比较概括的工程造价的审核方式。 　　（2）重点审核法。所谓重点审核法，就是对建筑工程的重点施工环节的造价进行核算以及审核的方法，强调的是针对性和侧重性，也就是说要通过对某些工程项目的审核来推及整个工程的造价管理水平。这种审核的方法通常用于工程量相对较大的建筑工程中，因为全面审核不仅耗费人力、物力，也不利于提高审核效率。 　　（3）对比审核法。所谓对比审核法，就是在对某项建筑工程进行审核的时候，通过对当地的同类工程项目的造价控制和管理水平的对比来推测该项目的造价控制水平。 　　（4）分组计算审核法。所谓分组计算审核法，就是在建筑工程的造价控制的过程中，将建筑工程的施工项目分为若干个小组，然后对同一类型的小组中的项目进行统一审核，这样可以有效的提高预结算审核的效率。 　　（5）筛选法。所谓筛选法，就是在建筑工程的施工过程中，通过对不同的工程项目的数量、价格以及用工等几个方面的管理水平进行审核。但是所要审查的有关内容与该标准不相符时，对其单方面实行调整，这种审核办法简单容易掌握。 　　3、建筑工程预结算审核中应注意措施 　　上文中笔者分析了常见的建筑工程造价预结算的审核方法，具体的方法的选择和使用，则要根据不同的工程情况确定，下面笔者将对审核过程中应注意的重点问题进行分析： 　　3.1 建筑工程预结算审核的细节计算 　　预结算审查工作是一项很具体、细致的工作，每个环节或细节都与资金有着密切的关系，如果在某个细小部位出现马虎、粗心现象，就会造成不必要有的损失。为了客观公正地反映工程造价，审查人员在工程预结算审查中抓大项目计算的同时，也不应放过细小项目的计算。某建筑工程，按照工程费用定额该工程取费类别属于三类工程，建设单位要求招标代理公司按四类工程计取工程费用编制公开招标文件，但送审的预算控制价却按三类工程计取工程费用。审查人员认