居家养老的模式发展重点.docVIP

居家养老的模式发展重点 　　【摘 要】居家养老是我国主要的养老模式。本文在分析居家养老模式存在的问题以及借鉴发达国家经验的基础上，指出发展适老化住宅的必要性和原则，并从融资，设计，建设阶段解析适老化住宅建设要点。 　　【关键字】居家养老；适老化；住宅 　　1、居家养老模式发展状况 　　1.1 我国养老地产发展思路 　　我国目前处于人口红利逐渐消退，老龄化日趋严重的阶段，表现为老龄人人口基数大、增长速度快、未富先老等特点。发展养老地产成为巨大的社会需求，具有迫切性和重要意义。通过借鉴国外养老地产的经验，结合我国具体实践，政府提出 “初步建立以居家养老为基础，社区养老为依托，机构养老为支撑的社会养老服务体系”，制定“9073”养老格局，即90%的老年人在社会化服务协助下通过家庭照顾养老，7%的老年人通过社区照顾养老，3%的老人入驻养老机构集中养老。由此看出，居家养老是解决当前养老问题的重要模式。 　　1.2居家养老模式存在的问题 　　目前，我国养老地产正处于发展初期阶段，居家养老面临以下问题：一是普通住宅适老化程度低，其户型设计、采光通风、室内外环境设计不符合老年人的居住、行动需求；二是社区养老服务滞后，其基础设施如医务室、图书室、洗衣房、健身房、计算机室、紧急呼叫系统缺乏、服务组织功能单一，职能不完善、服务人员数量不足，专业水平和综合素质普遍不高。 　　2、居家养老