2017年上海养老产业调查报告.doc

专业技术 资料分享 WORD文档下载可编辑 上海老年住宅市场 调查报告 上海老年住宅市场调查报告 一、老年人住宅市场机遇分析 人口老龄化是世界上许多国家正在面临或即将面临的一个突出的社会问题。我国是世界上人口最多的国家，由于社会、经济、文化科学事业的发展，计划生育工作的推进，人口出生率和死亡率不断下降，老年人在总人口中的数量和比例不断增加。根据联合国将“60岁以上的人口占总人口比例达到10%，或65岁以上人口占总人口的比重达到7%”作为判断一个国家是否进入老龄社会的标准来看，我国已于1999年正式迈入老龄化社会。 当前，我国所面临的老龄化问题势必使传统的养老观念、养老模式发生深刻的改变，老年人对经济供养、医疗保健、生活照料和精神文明等方面需求的日益增长，将直接导致养老设施的“有效需求”远远超过“有效供给”。 作为全国老龄化问题最突出的城市——上海，如何满足市场上的“有效需求”，如何为企业开创新的利润获取模式，不仅对2010年上海世博会的顺利召开有着重大的意义，更对全国老年住宅市场的开发有着深远地影响与深刻地表率作用，而这正是我们进行本次市场调查的最终目的。 （一）我国已进入老龄化社会 1、世界人口老龄化趋势。 据世界卫生组织发布的一份最新报告，在世界各国中，6