北京购房的合同_1.docxVIP

北京购房合同 　　编号：　　　　卖 方： 　　　　　　　　　　买 方： 　　　　　　　　　　见证方：　　　　　　　　　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：　　第一条 甲方对产权的声明　　甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。　　第二条 甲方对买卖权的声明　　甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。　　第三条 乙方对购买权的声明　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。　　第四条 房屋售价　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。　　第五条 付款方式　　 无须银行贷款　　1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。　　 银行贷款　　1、 乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时