西安区域民乐商管公司商管总部第四季度安全专项考核检查问题汇总1.pptVIP

西安民乐园-安全检查问题汇总 商管总部安全监督部 2012年11月19日 问题阐述： 1、湿式报警阀组开关未接报警模块； 2、湿式报警阀泄压启泵未实现； 整改要求： 1、工程部建立和完善自己的检查和监督机制； 2、工程部对同类部位进行排查，立即着手整改； 3、工程部应按照保养维护频次对设施设备进行日常维护保养。 问题 设备机房—消防设施管理 湿式报警阀组开关未接报警模块 湿式报警阀泄压启泵未实现 问题阐述： 1、负二层5号排烟机房摆放署江烤鱼装修工具； 2、负二层5号排烟机房摆放泛光照明灯具； 整改要求： 1、工程部对于存在问题及时完成修复； 2、工程部加强基层一线人员的巡逻，加强培训与监管，确保检查的有效性； 问题 设备机房—消防设施管理 排烟机房摆放署江烤鱼装修工具 排烟机房摆放泛光照明灯具 问题阐述： 1、监控中心汽油桶内汽油未及时清理； 2、消防主机编码个别地址与实际不符； 整改要求： 1、物业部、工程部对于存在问题及时完成修复整改； 2、工程部加强基层一线人员的巡逻，加强培训与监管，确保检查的有效性； 问题 消防控制中心—消防设施管理 监控中心汽油桶内汽油未及时清理 消防主机编码个别地址与实际不符 问题阐述： 1、监控中心报警记录主管未及时签字； 2、监控中心故障报警记录与实际不符； 整改要求： 1、物业部对于存在问题及时完成整； 2、物业部加强主管人员的管理，加强培训与监管，确保检查的有效性； 问题 消防控制中心—记录及资料管理 监控中心报警记录主管未及时签字 监控中心故障报警记录与实际不符 问题阐述： 1、负二层2号观光梯前卷帘旁安全门无出口指示标示； 2、负二层防火门把手损坏； 整改要求： 1、工程部建立安全隐患销项清单，对于存在问题及时完成修复； 2、工程部加强基层一线人员的巡逻，加强培训与监管，确保检查的有效性； 问题 公共区域—消防设施管理 负二层2号观光梯前卷帘旁安全门无出口指示标示 负二层防火门把手损坏 问题阐述： 1、负二层外铺电表柜5内部积尘； 整改要求： 1、工程部建立安全隐患销项清单，对所有安全隐患的整改落实情况做销项处理； 2、工程部加大安全用电检查力度，在本季度内增加对商户安全用电检查频次（建议每半月开展一次）； 3、由营运部组织，工程部实施对商户的安全用电常识培训，提高商户安全用电意识； 问题 公共区域—安全用电管理 负二层外铺电表柜5内部积尘 问题阐述： 1、水泵接合器缺少指示标示； 2、屋面004号排烟风机排烟阀未动作； 整改要求： 1、工程部建立安全隐患销项清单，对于存在问题及时完成修复； 2、工程部加强基层一线人员的巡逻，加强培训与监管，确保检查的有效性； 问题 公共区域—消防设施管理 水泵接合器缺少指示标示 屋面004号排烟风机排烟阀未动作 问题阐述： 1、念恩堂港货库房喷淋需加集热盘； 2、念恩堂港货二楼货物遮挡消火栓； 整改要求： 1、 物业部人员负责对问题进行跟进，要求商户按集团制度要求进行整改； 2、物业部作为安全管理部门，须及时提出整改要求，由营运部协调整改，物业部、工程部在时间节点内验证整改效果； 3、 营运部跟进隐患整改过程中，重点关注整改进程，及时协调商户或公司相关部门，必要时应申请采取强制措施保证整改的及时性。 问题 商户管理—库房消防设施管理 念恩堂港货库房喷淋需加集热盘 念恩堂港货二楼货物遮挡消火栓 问题阐述： 1、左岸咖啡楼梯口应急灯不亮； 2、韩牛碳烤餐厅后厨集热盘脱落； 整改要求： 1、 物业部人员负责对问题进行跟进，要求商户按集团制度要求进行整改； 2、物业部作为安全管理部门，须及时提出整改要求，由营运部协调整改，物业部、工程部在时间节点内验证整改效果； 3、 营运部跟进隐患整改过程中，重点关注整改进程，及时协调商户或公司相关部门，必要时应申请采取强制措施保证整改的及时性。 问题 商户管理—消防设施管理 左岸咖啡楼梯口应急灯不亮 韩牛碳烤餐厅后厨集热盘脱落 问题 商户管理—消防设施管理 问题阐述： 1. 3食6趣餐厅后厨一具灭火器欠压； 2.五色风马库房一具灭火器欠压,经查记录，物管部已发现此类问题，但截止检查未有效整改； 整改要求： 1、物管部要求商户立即配合整改 2、物管部加强商户的消防设施检查，发现问题及时要商户整改 五色风马库房一具灭火器欠压 3食6趣餐厅后厨一具灭火器欠压 问题阐述： 1、美车堂库房未使用防爆灯； 整改要求： 1、 物业部人员负责对问题进行跟进，要求商户按集团制度要求进行整改； 2、物业部作为安全管理部门，须及时提出整改要求，由营运部协调整改，物业部在时间节点内验证整改效果； 3、 营运部跟进隐患整