住宅商业房屋买卖的合同.docxVIP

住宅商业房屋买卖合同 立合同人 以下简称  卖 方： 甲 方：  买 方： 乙 方：  经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：  一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币_________.  1、房屋状况  2、该房屋的所有权证号为：__________；国有土地使用权证号为：__________.  3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。  二、甲乙双方商定成交价格为人民币______元， 大写：___佰____拾___万___仟 ___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：__________.  乙方支付房款具体约定为：  1、于_____前，支付甲方房款；  2、于_____前，支付甲方房款；  3、____________________.  三、甲方于____年____月___日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。  四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。  五、甲方将户口于_____年____月_____日前从该房屋迁出。  六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。  七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。  八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担，印花税由____方承担，个人所得税由____方承担，向房产交易部门交纳的手续费由____方承担。其它税费约定情况：  九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。  十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。  十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。  十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为  十三、其它约定事项：  甲方： _____乙方：_____  共有权人：_____ 地址：____  地址：_______ 联系电话：___  联系电话：_____  ____年____月___日