安徽博洋宿州住宅项目操作思路流程_99ppt.pptVIP

规划期限：2007—2020年。 经济社会发展目标：全市生产总值达到600亿元，城镇化率30%。财政收入23亿元。城市规模：城市人口规模为60万，建设用地规模为65平方公里。 近期重点建设区域??? 1、老城区组团：以西昌南路、纺织中路为重点。 ??? 2、汴河新区组团：以拂晓大道、人民路、汇源大道为发展轴线，以三角洲公园建设为支撑。 一、工业、仓储用地??? 减少西北工业仓储用地。增加东南三处工业用地。工业用地增加203.6公顷。 二、居住用地??? 在经济开发区适当增加居住用地。 三、公共设施用地??? 调整汴河新区中心区公共设施的布局形态，在开发区布置一些工业建筑综合用地。公共设施用地减少2.9公顷。 四、市政公用设施用地??? 开发区内增加一座110kv变电所，市政公用设施用地增加2公顷。 五、绿地??? 调整减少生产防护绿地，充分利用城市南部的采煤沉陷区，规划建设城市生态湿地公园。 （一）城市远景规划构想??? 1、城市远景人口规模约100万人，用地规模约100平方公里。??? 2、城市远景空间布局：“一心三轴、三区七片” （二）汴河新区概念性规划研究??? 1、概念性规划范围城市规模：至2020年，新区人口约20万人，远景人口约40-50万人，用地规模50平方公里左右。??? 2、规划布局：“两大组团、五大功能区”??