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建筑物防水防渗施工的探讨 　　摘要：本文作者阐述了建设工程防渗漏施工技术管理，详细论述了建筑物在防止漏水、渗水应该注意的几个方面。在不同的防水部位应采取不同的防水措施，特别是在薄弱部位更应采取行之有效的加强措施，这样才能保证工程的整体质量。 　　关键词：建筑工程；房屋渗漏；屋面防水；施工探讨 　　Abstract: The author describes the anti-leakage construction technology management of the construction project, discusses in detail the buildings to prevent leakage, seepage should be noted aspects. Different waterproofing measures should be taken in different parts of the waterproof effective strengthening measures to be taken, especially in the weak parts, so as to ensure the overall quality of the project.Keywords: Architectural Engineering; housing leakage; roof waterproofing; Construction explore 　　中图分类号：TU3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012） 　　 　　防水工程在建筑施工中属于关键项目和隐蔽工程，对保证工程质量具有重要作用。目前所用到的防水措施虽然有了很大的改进，但是远远不足以满足工程方面发展的要求。进入了新的世纪，对工程的质量要求越来越高，我们更应该抓紧研发各种新型材料，满足防水工程发展的要求, 建造出高质量、高水准的工程,从而回报社会和服务社会。房屋防水工程是一项系统工程，影响质量的因素有设计、施工、监理、材料、维护管理等方面。所以在建筑过程中就应严格执行各个阶段的施工计划，综合治理，以保证建筑工程的质量。 　　1 屋面防水 　　1.1 渗漏现象 　　屋面设施与现浇层之间的节点部位渗漏，女儿墙和墙角部位温度应力裂缝造成墙角部位渗漏，现浇面的浇筑不均匀，沉降裂缝造成条状渗漏，卷材屋面的空裂、开裂渗漏，屋面出入孔渗水，防水层脱落等原因引起的渗水。 　　1.2 设计措施 　　1.2.1 现浇平顶屋面建议采用结构找坡，如采用材料垫层找坡，在现浇屋面上采用轻混凝土找坡，坡度按设计要求，见图 1。 　　 　　图 1 反梁过水孔 　　1.2.2 屋面女儿墙底部建议设计采用混凝土导墙做法。女儿墙转角和建筑横墙轴线位置设现浇钢混凝土构造柱，女儿墙顶做钢混凝土圈梁压顶。 以控制砖墙与混凝土屋顶边梁之间产生温度裂缝。 　　1.2.3 对屋面上所有设施（如排气孔、电梯机房），屋面反梁过水孔、屋面出入孔防水等重要部位，除参照防水设计标准图集外，还必须提供节点详图和施工说明。 　　2 外墙 　　外墙的渗透主要是由毛细渗透为主。外墙材料提倡采用保温节能新型墙体材料。满足现代建筑设计要求。高层建筑混凝土结构与填充墙交接处加上一层300宽度的点焊网，以避免受温度影响收缩不均而产生开裂。对于轻质墙，宜加一层点焊网。在对高层建筑设计时，应该综合考虑建筑结构造型和地基条件等因素，尽可能的消除应力裂缝造成的渗透，在对伸缩缝和沉降缝的处理时，应做到既能伸缩自由、沉降自由，又能起到防水的目的。外墙面施工洞、施工人孔，必须提供构造详图和要求。 　　3 门外窗 　　外门窗洞口部位渗水，门窗洞口采用防水砂浆粉刷，下角部位采用弹性材料嵌实，窗洞节点建议采用构造防水。外门窗本身的渗漏，由于采用的是材料防水原理，对节点施工要求较高，设计时应提出这方面的要求。 　　4 厕浴间 　　厕浴间的渗透主要有：沿墙根墙面的渗漏、穿楼板管道处的渗漏、浴缸底部积水的渗漏，其主要渗透动力为重力渗透。墙面应采用防水砂浆来进行抹灰。墙根与楼面交接处采用混凝土导墙，或用防水砂浆粉刷。穿楼板管道处应提供节点详图。 　　5 地下室工程防水 　　地下室工程防水是住宅工程防水中的一个主要组成部分，许多地下建筑基础底板和剪力墙都出现渗漏水，有的治理不好，长期不能使用，成为“地下水牢”；有的虽勉强使用，但室内墙壁发霉变质，恶化了人们生活的条件，缩短了建筑物的使用寿命。地下工程常见的渗漏现象有变形缝渗漏，穿墙管、穿墙螺栓渗漏水，预埋铁件渗漏水，防水混凝土主体结构蜂窝麻面孔洞渗漏水，混凝土结构自防水施工缝渗漏，后浇带渗漏，水泥砂浆防水层渗水。针对以