新建加油站-可行性研究报告.doc

. . 临潭县新洮源有限责任公司 加油站建设项目 可行性研究报告 临潭县新洮源有限责任公司 2013年5月 前 言 近年来，随着中国国民经济的快速发展、交通基础设施的不断改善和机动车保有量的快速增加，人们生活水平的逐步提高引导着消费观念与消费质量的悄然转变，方便、快捷、高效已占大多数消费者的主导地位，各类机动车辆在农业生产、工程建筑、交通运输、家庭生活等方面已成为加强生产力、提高效益、增加收益的重要载体。因此，对成品油的需求迅速增长，加油站已成为民众生活中不可缺少的一部分。 根据国家经贸委、建设部、工商总局联合下发的《关于严格控制新建加油站问题的通知》（国经贸易[2001]534号）的规划要求。为了充分参与市场竞争和搞活市场流通，满足城关镇和周边地区人民生产、生活和社会经济发展的需要，提升省道S306公路临潭段及城关镇的综合服务水平，结合城关镇的城镇发展规划，拟在东环路后川路段处新建加油站一座，加油站选址距离城关镇2000米以上，同时也满足甘南州加油站行业发展规划要求。项目建成后，将创建良好的社会效益和经济效益，减缓部分就业压力，进一步完善提升县城综合服务功能同，更好地服务人民群众。 第一章 总 论 第一节 项目概要 项目名称：临潭县新洮源商贸有限公司后川加油站 建设单位：临潭县新洮源商贸有限公司 项目主管单位:临潭县招商局 建设性质：新建 项目建设单位基本情况 临潭县新洮源商贸有限责任公司成立于2011年并通过工商行政管理局核名注册，公司注册资本1050万元。该公司坚持多元化经营战略，是集土特产加工、销售、房产开发、商贸等为一体的综合企业，拥有一支业务精通、务实守信的专业队伍，单位有职工32人，现同20多个地区的100多家土特产零售商和代理商保持着长期稳定贸易的合作经营关系。 建设地点、规模、期限和建设内容 建设地点：临潭县城关镇东环路后川省道306路段处 建设规模：点地面积2300m2，储油罐容积200m3,双枪税控加油机6台。 建设期限：项目建设期为1年，即2013年7月至2014年7月。 建设内容： 已征用土地2300m2，建设砖混结构办公用房一幢，总层数二层，建筑面积260m2；建设钢架结构加油站网架（罩棚），建筑面积400m2；建设砖木结构厕所一幢，总层数一层，建筑面积40 m2及配套土建工程。 购入地埋卧式储油罐6个，油罐储油容积200 m3，双枪税控加油机6台，加油站输油管道，供电及通讯设备一套，其它辅助材一批，环境保护、消防设力求等配套设施。 投资规模及资金构成 项目总投资为580万元。其中：工程建设直接费用300万元，工程建设其它费用50万元，预备费30万元，流动资金200万元。 本项目建设资金全部由企业自筹580万元，占项目总投资额的100%。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表见下表 表1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 项目产品方案 吨/年 3440.00 1.1 成品油 吨/年 3440.00 2 主要原料消耗定额 2.1 成品油 吨/年 3440 成品油 3 主要原（辅）料消耗 正常年 3.1 0#柴油 吨/年 1640 3.2 93#汽油 吨/年 1800 4 燃料及动力消耗 4.1 水 万方/年 0.37 4.2 电 万度/年 1.80 5 全厂定员 人 10 5.1 加油工人 人 8 5.2 管理人员 人 2 6 工作制度 6.1 年工作日 d/a 365 安检、维修日除外 6.2 日工作班次 Sh 3 6.3 班工作时数 h 8 有效工时8小时 7 占地面积 M2 2400 约3.6亩 8 建筑面积 M2 700 新增 9 产值 万元/年 844.58 平均值 全员劳动生产力 万元/人.年 84.46 10 项目总投资 万元 300 10.1 其中:建设投资 万元 50 10.2 流动资金 万元 250 10.3 建设资金筹措 10.4 企业自筹 万元 300 10.5 国家贴息贷款 万元 11 生产成本 11.1 总成本 万元 726.12 经营期平均 11.2 其中:固定成本 万元 60.94 经营期平均 11.3 可变成本 万元 676.12 经营期平均 11.4 经营成本 万元 720.28 经营期平均 12 财务评价 12.1 税前内部收益率 % 22.78 财务净现值 万元 169.88 按资回收期 年 4.24 12.2 税后内部收益率 % 19.91 财务净现值 万元 123.46 投资回