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建筑屋面防渗漏施工质量管理的策略的探讨 　　李存乾 　　江西省人防工程设计科研院 　　摘要：屋面作为一个工程的关键环节，其施工质量的好坏直接决定着整个工程品位，也关系到房屋结构功能的发挥。如果屋面漏水的情况较为严重，不仅会影响到居民的正常生活，屋面墙体等部位长期处在潮湿的环境下将有可能出现发霉、变质的现象，进而危害到房屋安全。因此，我们应重视问题的所在，加强房屋建筑屋面防渗漏施工技术研究，做好房屋建筑屋面施工管理。 　　关键词：房屋建筑；屋面；防渗漏；施工质量 　　引言 　　在实际的生活中，人们对于房屋的屋面防渗漏的要求无疑是最严格的，因为这直接影响到人们的正常生活。在建筑工程中，防水施工技术是十分重要的一部分，同时也是确保建筑总体质量的基础环节，如果建筑屋面防水没做好，所有其他的施工技术都将失去基本意义和作用，影响到房屋屋面渗漏的原因有许多，有房屋设计的因素，材料选择的因素，施工水平的高低以及平常的保养等等。屋面防水建筑施工技术在建筑施工管理中极为重要，它有利于施工效率与施工质量的提高，因此，需要不断加强对防水施工技术的探究，在环境的基础上，综合考虑社会资源，为提高建筑施工质量提供条件。 　　1建筑屋面防渗漏施工要点 　　1.1屋面找平层 　　施工人员在开展屋面找平层作业之前，要对基层进行有效的清洁处理，确保其具有良好的整洁性，结构面上不存在泥土、积水以及垃圾等废弃物。施工人员对底层进行洒水处理，确保其具有良好的湿润度。实施浇筑作业过程中，施工人员要利用尺方以及滚筒对其进行赶、压、滚处理，确保其具有良好的密实性。混凝土初凝之前，施工人员要对其进行压实抹平处理，并在混凝土终凝之前，收水并实施二次压光作业。施工人员要及时撤除分隔条，并对找平层进行严格养护，养护周期要在14d以上，只有确保其充分干燥后，施工人员才可以继续铺设防水层。 　　1.2隔离层施工 　　在对屋面进行防水施工时一般会进行隔离层施工。其主要是在找平层环节的基础上刷一层底子油，然后再在底子油上面浇筑一层刚性的防水层，这样就能够保证屋面在短期内不会发生渗透情况，避免在施工期间因空气湿度过大导致防水层渗透。在最后还需要在防水层外侧添加一层防水层。在施工过程中，应该根据当地具体的空气质量和湿度情况选择科学合理的施工材料，并进一步强化施工工艺，避免发生墙体老化的情况。在对隔离层进行施工的过程中，应该根据施工地点所处的环境进行相应的调整。在对基层进行涂刮的过程中一定要保证涂层的均匀性，并且在涂层干燥后用手去进行接触，要保证涂层没有任何黏性，这时才能够进一步铺设防水材料。对防水材料的铺设应该从底层开始，逐一向上，保证其顺序性就能够保证防水层的完整和统一。 　　1.3分格缝的施工 　　分格缝在施工过程中应该被设置在屋面板的支撑部位、转折部位、防水层部位以及屋面突出的部位等交界处，在设置的过程中应该保证其与屋面板缝是对其的，这样在其受温差和水泥自身因素影响时就能够避免出现干裂、干缩等情况。如果在分格缝部位处于屋内排风道附近时，就可以对分格缝进行适当的拓宽，并在排风道内设置一定的排气孔。如果在施工的过程中，施工人员利用油、毛毡或沥青等材料作为防水层时，分格缝也一定要加入油毡材料，这样就能够有效保证分格缝和防水层之间的一体化，减小差异所带来的影响。 　　1.4防水卷材施工 　　防水卷材铺贴。施工人员应先明确建筑屋面以及屋面坡度是否具有良好的稳定性，进而再设计防水卷材的铺贴方向。如果屋面的坡度值不超过 3%，施工人员应采取平行铺贴的方式，将防水卷材粘贴在屋脊上；如果坡度值介于 3～15%之间，施工人员可以采取平行铺贴，或是垂直铺贴方式，将防水卷材粘贴在屋脊上；如果坡度值超过 15%，或者屋面稳定性较差，存在明显振动，施工人员应择取沥青防水卷材，并通过垂直铺贴方式，将其粘贴在屋脊上。如果防水卷材属于合成高分子类，或是高聚物改性沥青类，施工人员也可以采取平行方式铺贴。在铺贴过程中，施工人员要避免上层、下层卷材之间出现相互垂直的现象。 　　2房屋建筑屋面防渗漏施工管理措施 　　2.1选取和使用性能好的防水材料 　　在经济发展的过程中，屋面防水建筑施工技术的水平得到了提高，防水材料的使用性能越来越符合高标准质量要求，这对屋面防水建筑施工技术水平的提高起到了积极的促进作用。高性能的屋面防水材料，可以有效的抵抗积水的腐蚀，对建筑材料起到保护作用，减少屋面建筑物渗水与透水问题的发生，提高建筑使用寿命，确保屋面建筑物的施工质量。 　　当前，我国常见的屋面防水材料包括柔性、刚性和复合防水屋面材料。柔性屋面材料是指各类防火卷材、密封材料以及防水材料等，而刚性防水材料则是指防水砂浆和防水混凝土等，能够将柔性和刚性防水相结合的防水材料就是复合防水屋面材料。影响屋面防水能