【方圆】仙湖公馆入市推广策略研究报告.pptxVIP

仙湖公馆·入市策略建议常规入市活动示例——项目品鉴会优点： 成本较低，结合风情美食节或者是活动公司策划的小型活动，能够很好地传递项目价值点劣势： 目前使用过多，没有新意，已不能较好的吸引客户到访常规入市活动示例——音乐会、演唱会优点： 借势线上推广，结合楼盘售票，迅速全城知晓，也利于提升项目自身的品质感劣势：费用较高，与销售的结合不够紧密常规入市活动示例——国宝展优点： 利用公众的好奇心吸引客户到访、同时通过文化底蕴提升项目的品质和文化气质劣势：费用较高，不一定能够找到与项目调性匹配的国宝类型，目前使用也较多，客群更多的关心展 品，与楼盘的对接较弱常规入市活动示例——豪车展优点：时尚感十足，费用合理，能有效邀约中青年目标客群到访参观、试驾，增加销售现场人气劣势：截止目前已有众多楼盘采取过该种入市方式，但是很多项目举办的品质感较弱，给市场形成了 “豪车不豪”的负面印象，若要激起大众的兴趣，除非采用非常高端的限量版豪车，费用过高常规入市活动示例——秒杀主题房源优点：利用公众“贪便宜、捡便宜”的心理，吸引大批购房意向者的参与劣势：但结合市场现状考虑，有变向降价的嫌疑，对于新面市的项目存在较大风险； 此外，能拿出来秒杀的房源有限，参与者较少，未秒杀到的客户有一定的心理落差； 开发商在房子溢价上的损失其实也不少，足以用这笔费用做更大型的活动常规入市活动示例——名人证婚、集体婚礼优点：利用相